Nyhed
Hougårdsvej 40, 3. tv., 8220 Brabrand
74 m2 lejlighed
Kontant 1.648.000 kr.
BRABRAND - Kløverparken
Altid populær 3-værelses lejlighed i Brabrand - her med stor altan og skøn udsigt i naturskønne omgivelser!
Populær 3-værelses lejlighed i ejerforeningen Kløverparken!
Lejligheden har en stor, udvidet altan med en fantastisk udsigt til søen.
Den ideelle beliggenhed mod syd/vest giver masser af sollys og en skøn udsigt til både sø og natur. Brabrand Sø ligger kun ca. 300 meter fra ejendommen, hvilket giver adgang til et af Aarhus’ mest eftertragtede naturområder omkring Årslev Engsø og Brabrand Sø – et område, der virkelig bør opleves!
Lejligheden er velholdt og klar til overtagelse efter ønske. Lejligheden har fået installeret nye altandøre i 2015, og den udvidede altan har god plads til hyggelige spisearrangementer.
Boligen er optimalt udnyttet med en god planløsning, der inkluderer en lys og rummelig stue med plads til både TV-hjørne og spiseafdeling til mange gæster. Det funktionelle køkken i lyse elementer har gode hårde hvidevarer og masser af opbevaringsplads. Fra køkkenet er der direkte adgang til den dejlige altan, hvor man kan nyde den smukke udsigt og privatliv, perfekt til afslapning eller samvær omkring et terrassebord.
Lejligheden har to regulære og indretningsvenlige soveværelser med flotte parketgulve. Entréen er rummelig med plads til garderobe, og der er adgang til et pænt badeværelse med toilet, vask og badekar med brus.
Til lejligheden hører brugsret til pulterrum i kælderen, fælles aflåst cykelkælder, vaskerum og mulighed for leje af større depotrum (når ventelisten tillader det). De grønne områder omkring ejendommen inkluderer bænke, legeplads og grillmuligheder. Der er også gode parkeringsmuligheder, og mod merbetaling kan der parkeres i ejerforeningens aflåste parkeringskælder.
Ejendommen ligger tæt på indkøbsmuligheder, offentlig transport og stisystemer omkring "Søerne" ved Brabrand Sø og Årslev Engsø, hvor man kan nyde naturskønne gå- eller løbeture. Brabrand Sti ligger kun 100 meter fra lejligheden, hvilket giver nem adgang til Aarhus City, som kun er ca. 6 km væk.
Alt i alt er dette en fremragende mulighed til en god pris!
JaAltan
3Antal rum
1969Byggeår
Økonomi
Kontantpris
1.648.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.166 kr.
Udbetaling
85.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
8.935 / 7.275 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
