Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. september kl. 11.55-12.15

Nyhed

Helligkorsvej 39, 1. 1., 4000 Roskilde

63 m2 lejlighed

Kontant 2.365.000 kr.

Rummelig og indflytningsklar lejlighed i attraktiv forening


- Stor altan fra 2024 og gode fællesarealer

Denne rummelige lejlighed viser vejen med sin moderne indretning og indbydende stemning. At Roskilde-lejligheden ovenikøbet har hjemme i en attraktiv og fællesskabsorienteret forening gør kun sagen bedre, og i 2024 stod ejerforeningen blandt andet for nye, store altaner, som i øvrigt er betalt.
Lokalområdets kvaliteter afspejles i den alsidige beboersammensætning, som tæller alle aldersgrupper. Her er gåafstand til alt fra bymidtens butikker og caféliv til Lynghøjsøernes grønne områder, mens nærområdet spæder til med Sct. Jørgens Skole, idrætsfaciliteter og spillesteder som Gimle og kongrescentret.
Med så attraktivt et område er det ikke så underligt, at folk har det med at blive boende, men det hyggelige, uforpligtende fællesskab spiller også ind. Det fælles gårdmiljø er nyanlagt i forbindelse med altanprojektet, og de grønne områder benyttes flittigt af beboerne. I kan derfor hurtigt møde jeres nye naboer over en kop kaffe, eller når den aktive ejerforening inviterer til årlige arrangementer som “gløgg og æbleskiver” eller sommerfest.
Lejligheden ligger på første sal i ejendommen fra 1944, men glem alt om årstallet ved hoveddøren. Boligen er mest af alt moderne i sin fremtoning takket være en grundig renovering, og i samme ombæring rokerede man lidt rundt på indretningen, så et tidligere værelse blev ofret til fordel for et skønt køkken-alrum. Hvide, grebsfri elementer giver et tidløst udtryk, og der er tilføjet en hyggelig bænk med opbevaring i samme stil. Badeværelset fremstår desuden i lige så flot stand som resten af boligen.
I får to reelle soveværelser foruden en lys og rummelig stue, og den store, østvendte altan fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet, når vejret er godt. Der er skabsvæg i det største soveværelse og et indbygningsskab i entreen, mens et par gode, private kælderrum med hylder giver lidt ekstra muligheder for opbevaring.
Detaljerne uddyber vi ved en fremvisning – kontakt os.

JaAltan
4Antal rum
1944Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.365.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.176 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.932 / 10.381 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder