Nyhed

Helgesvej 33, 1. 2., 8230 Åbyhøj

71 m2 lejlighed

Kontant 3.598.000 kr.

Toplækker og moderne lejlighed i byggeri fra år 2011 med attraktiv beliggenhed!


ÅBYHØJ

home inviterer nu indenfor til denne liebhaverlejlighed i Åbyhøj beliggende på 1. sal. Ejendommen er opført i 2011 og byder på et skønt kig til smukke huse og grønne omgivelser.

Beliggenheden er i absolut top med rolige omgivelser på Helgesvej i eftertragtede Åbyhøj – samtidig tæt på bygrænsen til Aarhus C og storbylivet. Her bor man trygt og privat for enden af ejendommen med direkte udgang til en stor, sydvestvendt altan. Til ejendommen hører et privat fælles parkeringsområde med plads til både beboere og gæster, hvor der desuden er etableret to ladestandere til elbil.

Boligen fremstår indvendigt særdeles indbydende og velholdt med flotte gulve, hvide vægge og lofter samt en behagelig rumhøjde.

Planløsningen byder på en entré med god garderobeplads til sko og overtøj. Herfra træder man ind i et lyst og stilrent køkken/alrum med god plads til både madlavning, spiseafdeling og sofaarrangement. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den rummelige altan, hvor den sydvestlige orientering sikrer optimale solforhold – perfekt til hyggelige stunder i sommerhalvåret med plads til både bord og stole.

Lejligheden indeholder desuden et lækkert og rummeligt badeværelse med flotte klinker, stor bruseniche, bred vask samt vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset har et fjernbetjent ovenlysvindue, som giver et smukt og naturligt lysindfald.

Boligen fremstår i dag som en veldisponeret treværelses lejlighed med et regulært soveværelse i en god størrelse med indbygget skab samt yderligere et værelse.

Ejendommen fremstår særdeles flot med fuldbrændte, blødstrøgne mursten (Unika Alexandria), Phønix tagpap og termovinduer, som tilsammen giver et moderne og stilrent udtryk. Til lejligheden hører desuden et større, aflåst skur.

Området byder på gode parkeringsforhold, naturskønne omgivelser, indkøbsmuligheder, kort afstand til Åby Skole, specialbutikker, bibliotek og meget mere. Ejerforeningen er mindre, veldrevet og økonomisk sund med et godt naboskab.

Alt i alt en særdeles attraktiv liebhaverlejlighed i høj kvalitet, beliggende i et roligt og veletableret kvarter i populære Åbyhøj – tæt på Aarhus C. home byder velkommen!

JaAltan
3Antal rum
2011Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.478 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.663 / 15.929 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ÅbyhøjVælg og se mere om området nær boligen i Åbyhøj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen