Nyhed

Helga Pedersens Gade 79, 34. 2., 8000 Aarhus C

106 m2 lejlighed

Kontant 8.500.000 kr.

Sjældent udbudt lejlighed i særklasse - 34. etage i ikoniske Lighthouse 2.0


Helga Pedersens Gade - Aarhus Ø

Velkommen til en helt særlig lejlighed på Aarhus Ø, beliggende på imponerende 34. etage i det ikoniske Lighthouse 2.0. Her får man en bolig, hvor den høje placering, de spektakulære omgivelser og den gennemtænkte indretning tilsammen skaber en bolig i en klasse for sig. Fra boligen og de to store altaner åbner der sig en af Aarhus’ bedste udsigter over Aarhus Bugt, lystbådehavnen, byen og det omkringliggende landskab. 

Boligens store leverum udgør hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor køkken, alrum og stue er samlet i en åben og indbydende helhed. Gulv-til-loft-vinduerne fylder rummet med et fantastisk lys og giver samtidig udsigten en helt central plads i boligen. Her opleves byen, vandet og himlen på nært hold, mens den høje placering giver en helt særlig følelse af luft og frihed.

Fra leverummet er der direkte adgang til to store altaner, som på fornem vis forlænger boligens opholdsareal. Her kan udsigten nydes fra morgen til aften, og altanerne giver rig mulighed for både afslapning, udespisning og hyggelige stunder. De to altaner tilfører samtidig boligen en sjælden fleksibilitet og gør det muligt at følge solen og omgivelsernes skiftende stemning gennem dagen.

Lejligheden er veldisponeret med 2 gode værelser, et rummeligt badeværelse med separat bruseniche samt vaskemaskine og tørretumbler. Soveværelset har ligeledes de store vinduespartier, så også den private del af boligen får glæde af det fantastiske udsyn. Her er skabt en rolig base, hvor lys, luft og udsigt går igen som gennemgående kvaliteter.

Som beboer er der desuden adgang til attraktive fællesfaciliteter, herunder sauna og beboerhus, som giver yderligere muligheder for afslapning, velvære og hyggeligt samvær. Det er detaljer som disse, der er med til at løfte hverdagen og understrege den særlige kvalitet ved at bo i Lighthouse 2.0. Ydermere er der mulighed for tilkøb af p-plads med el i ejendommens parkeringskælder.

Beliggenheden på Aarhus Ø er blandt byens mest eftertragtede, hvor vandet, moderne arkitektur og byens mange tilbud mødes. Her er kort afstand til havnepromenader, lystbådehavn, caféer og restauranter, mens Aarhus C ligger tæt på. Samtidig giver den høje placering en oplevelse af at være hævet over byen, uden at miste kontakten til det liv, der udspiller sig nedenfor.

Dette er en lejlighed i særklasse. En sjældent udbudt bolig på 34. etage med gulv-til-loft-vinduer, to store altaner, adgang til sauna og beboerhus samt en udsigt, der hører til blandt Aarhus’ absolut bedste. En bolig for den, der søger det ekstraordinære - og ønsker at bo med himlen, byen og vandet som nærmeste naboer.
JaAltan
JaElevator
3Antal rum
2022Byggeår

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

8.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.631 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

49.877 / 39.744 kr.

Prisudvikling

0 %

106 m2 på Helga Pedersens Gade 79, 34. 2., 8000 Aarhus C
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Aarhus CVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus Ø

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86191600

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.