Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. november kl. 14.00-14.30

Nyhed

Hans Hedtofts Gade 7, 4. th., 2300 København S

113 m2 lejlighed

Kontant 6.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. november

kl. 14.00-14.30

Velindrettet 3-værelses lejlighed med enestående vandkig og et skønt lysindfald


Træd ind i denne lysfyldte, velindrettede lejlighed, hvor de rummelige 113 kvadratmeter fordeler sig over en praktisk planløsning uden spildplads. Fra begyndelsen er der tænkt på komfortable og funktionelle forhold, og I får blandt andet en indbydende, separat entré, hvor I elegant kan have overtøj gemt af vejen. Herfra er der adgang til hjemmets badeværelse, der rummer en separat brus, moderne vaskefaciliteter samt masser af bordplads og opbevaring herunder. Fra entréen åbnes der op til boligens hjerte; nemlig det åbne, indbydende køkken-alrum. Her kan I udfolde jeres kulinariske evner med lækre aftensmåltider, mens I sludrer med venner eller hjælper børnene med lektierne. Det hele kan ske i det smukke sceneri af en betagende udsigt over trætoppe og Københavns havneløb. Lejligheden fuldendes af tre indretningsvenlige værelser, hvoraf to har store, dybe indbyggede skabe, som giver masser af opbevaringsplads. En skillevæg i lejligheden tilføjer et ekstra værelse, så den faktisk bliver til en 4-værelses lejlighed, men som også nemt kan fjernes, hvis I ønsker et meget stort, åbent rum. Dermed er der plads til alle; fra parret, der ønsker at nyde deres otium med god plads til parret med behov for hjemmekontor eller til børnefamilien, der ønsker at blive i byen.

I får jeres nye hjem helt oppe på fjerde sal i Fionia Hus - en moderne, arkitektonisk perle fra 2005 - der smukt er placeret ud til en grøn kile, hvilket skaber en fredfyldt atmosfære med ro og fuglekvidder på den rummelige altan. Alt sammen midt på Bryggen. I kan se frem til høj kvalitet hele vejen igennem samt faciliteter som elevator, affaldsskakt og gode parkeringsforhold, der gør hverdagen endnu mere bekvem. Det er ligeledes værd at nævne, at der er parkeringskælder under bygningen, hvor der til tider kan erhverves pladser, både ved køb og til leje. I midten af det U-formede Fionia Hus er der etableret et indbydende, velplejet, fælles gårdmiljø med en stor græsplæne, dejlig legeplads, hyggelige bordbænkesæt og stier, der elegant fører gennem det grønne. Følger man stierne kommer man ligeledes til lejlighedens baghave; skønne Amager Fælled. I skal dog slet ikke ud af hjemmets private sfære for at nyde den friske luft, da dette også kan gøres på den store, private terrasse, der både er overdækket og har sol allerede fra middag til helt til aften. 

Fra hoveddøren er der busforbindelser få hundrede meter væk ved Kigkurren samt havnebussen i en tilsvarende afstand, for ikke at nævne metro og S-togs forbindelser inden for en kilometer ved enten Islands Brygge St eller Dybbølsbro St. Da lejligheden ligger så attraktivt er der ligeledes gåafstand til indkøb, skoler, institutioner samt caféer, restauranter og talrige rekreative områder. 

Ganske enkelt en fantastisk lejlighed der skal opleves - kontakt os for en fremvisning!  
JaAltan
JaElevator
3Antal rum
2005Byggeår

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.917 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.883 / 31.580 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Læssøe
home Amager - Kastrupvej

Salg og vurdering

allas@home.dk

32 97 14 00

32 97 14 00