Åbent hus

Søndag d. 18. maj kl. 13.10-13.30

Gunløgsgade 22, 3. 4., 2300 København S

44 m2 lejlighed

Kontant 2.495.000 kr.

Åbent hus

Søndag d. 18. maj

kl. 13.10-13.30

LYS LEJLIGHED MED VESTVENDT ALTAN MIDT PÅ ISLANDS BRYGGE


Rummelig 1-værelses lejlighed med stort badeværelse med sep. brus


Helt centralt på charmerende Islands Brygge finder du denne rummelige, lyse etværelses lejlighed, der kombinerer en attraktiv beliggenhed med en funktionel indretning. Her får du 44 veldisponerede kvadratmeter, en vestvendt altan og en meget central og attraktiv beliggenhed – oplagt til førstegangskøberen, den studerende eller solisten, der ønsker en god base i byen.
Lejligheden rummer en entré, et brusebadeværelse og et lyst køkken-alrum. I entréen er der adgang til et rummeligt depotrum, så overtøj og sko let kan gemmes væk, og på badeværelset kan du nyde luksussen af en separat bruseniche. Køkkenet er let afskærmet med en halvvæg, og stuen kan nemt indrettes med både spisebordsplads, sofahjørne og soveafdeling. Det store vinduesparti lukker dejlige mængder lys ind, ligesom du kan træde ud på altanen og nyde solens stråler med en god bog og en kop kaffe.
Ejendommen er fra 1970 og står pæn og velholdt med ny facade fra 2024  og med lejlighedens placering på tredje sal føles den lys og luftig. Det samme gælder altanen som har udsyn til en hævet fællesterrasse hvor der er mulighed for at nyde solens stråler samt de charmerende rødstensejendomme. Under terrassen kan du i læ parkere cyklen og i gården er der mulighed for at leje parkeringsplads. Foreningen rummer derudover både et fitnessrum samt fælles vaskeri og cykelkælder.

Fra din nye adresse har du blot få hundrede meter ned til Bryggen og vandet, hvor det altid sprudler af liv og god stemning. Særligt i sommermånederne kan du nyde godt af den korte afstand til en frisk dukkert i havnebadet. På gadehjørnerne finder du lækkert bagværk til søde munde og salte fristelser til de sultne på de mange spændende spisesteder. Indkøb, metro, bus og grønne områder er ligeledes inden for helt kort gåafstand, og hopper du på cyklen, kan du nå Indre By på få minutter.
Alt i alt en perfekt bolig til dig, der vil bo smart, centralt og med Islands Brygges unikke stemning lige uden for døren.
JaAltan
1Antal rum
1970Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.474 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.786 / 11.219 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Raagaard

home Amager - Sundby

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

siraa@home.dk

32 84 04 44

32 84 04 44
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen