Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 4. oktober

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. oktober

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Gammel Østergade 1, 3. th., 9400 Nørresundby

106 m2 lejlighed

Kontant 2.698.000 kr.

NØRRESUNDBY


Totalrenoveret 106 kvm lejlighed med kompromisløse materialevalg

På Gammel Østergade 1, 3. th. udbydes en eksklusiv lejlighed, hvor kvalitet, æstetik og sans for detaljen går op i en højere enhed. Boligen er gennemgribende renoveret fra A-Z og byder på 106 veldisponerede kvadratmeter, eksklusive materialevalg og en central beliggenhed ved Nørresundby Torv.

Allerede ved første skridt indenfor mærkes det høje kvalitetsniveau. Massive sildebensgulve i eg løber gennem lejligheden og spiller elegant sammen med høje fodpaneler fra Københavns Listefabrik, glatte vægge og nye lofter med indbyggede spots. Fritlagte bjælker tilfører varme og karakter, mens Arne Jacobsen-dørgreb og indbyggede DALI-lofthøjttalere, kompatible med Sonos, understreger sansen for detaljen.

Hjertet i boligen er det store, åbne køkken-alrum og stue, hvor den suveræne loftshøjde og store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og et eksklusivt opholdsmiljø. Køkkenet er udført med elementer fra Reform i egetræsfiner og en snedkerlavet køkkenø fra Handcrafted Interior med fingertappede skuffer. Bordpladen i Jura Grau-kalksten fuldender udtrykket, mens nye hårde hvidevarer, kogeplade med integreret emhætte og ovn i arbejdshøjde sikrer funktionaliteten.

Det store badeværelse følger samme kompromisløse stil med Jura Grau-klinker, gulvvarme, VOLA-armaturer, rainshower og snedkerlavet vaskemøbel fra Handcrafted Interior. Her er desuden vaskemaskine og tørretumbler samt god opbevaringsplads.

Planløsningen rummer derudover en entré med indbyggede skabe og Reform-låger samt to gode værelser, hvoraf det ene i dag fungerer som walk-in-closet. Renoveringen omfatter også nye el- og VVS-installationer, radiatorer, gulve, vægge og lofter samt gennemtænkt og flere steder dæmpbar belysning.

Ejendommen har nyistandsat og aflåst opgang med dørtelefon, og i 2017 blev vinduer, tag og facade fornyet.

Med placeringen ved Nørresundby Torv bor du centralt og samtidig uden direkte indkig fra genboerne. Indkøb, caféer, offentlig transport og hverdagens fornødenheder findes lige omkring dig, mens Aalborg centrum nemt nås til fods eller på cykel.

Her er kort sagt tale om en lejlighed, hvor alt spiller – fra massive sildebensgulve og eksklusive snedkerdetaljer til gennemtænkte løsninger og en attraktiv, central beliggenhed. En bolig, der skal opleves.
3Antal rum
2002Ombygget

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.296 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.923 / 12.544 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
106 m2 på Gammel Østergade 1, 3. th., 9400 Nørresundby
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved NørresundbyVælg og se mere om området nær boligen i Nørresundby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Fabricius

home Nørresundby

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

anfab@home.dk

98 17 30 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen