Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. februar kl. 12.30-12.50

Nyhed

Florensvej 9, 1. th., 2300 København S

52 m2 lejlighed

Kontant 3.495.000 kr.

Lejlighed med solvendt altan, dejlig udsigt og god beliggenhed



Lejligheden:
Lejlighederne i stokbebyggelsen har udsigt mod syd til daglig nydelse samt mod nord, til åbne rekreative rum, og der er da heller ikke langt til de grønne omgivelser på Sundby Kirkegård. Hvad angår korte afstande, gør det samme sig gældende for offentlig transport, Amager Strandpark og dagligdagens gøremål.
52 hyggelige kvadratmeter folder sig ud fra fordelingsentréen, når du træder indenfor. Stuen giver plads til, at der kan etableres et sofahjørne og spiseområde side om side, ligesom den vender mod lyset i syd og har udgang til altanen. Planløsningen rummer også et værelse med skabsplads foruden et køkken og et badeværelse. Det kunne således være de gode venner, parret eller solisten, der kommer til at få sin hverdag her.
Ejendommen:
Grønne arealer fordeler sig mellem ejendommene, hvor du fx kan tage plads på bord-bænke-sættene. Ønsker du at slappe af i lidt mere private rammer, er det din sydvestvendte altan, du skal nyde udelivet – og ikke mindst solen – på. Du kan også glæde dig over, at du rykker ind i en hyggelig og velfungerende opgang med flinke mennesker omkring dig, ligesom der pt. ikke bor nogen rygere her. Som prikken over i’et følger der beboerlicens til parkering med til lejligheden. 
Området:
Adressen er central, hvad enten du drømmer om at bo tæt på grønne åndehuller, strand- og havneliv eller offentlig transport, der gør, at du hurtigt kan bevæge dig mellem ude og hjemme. Lige i nærheden finder du Sundby Kirkegård – inklusiv den gamle afdeling på den anden side af Kastrupvej, der er omdannet til et rekreativt område. Sundby Havn og Amager Strandpark lokaliseres samtidig i kort cykelafstand, mens metroen på både Øresund St. og Lergravsparken St. står til din rådighed på gåben. Ellers kører Bus 31 også lige til døren, mens indkøbene ligeledes klares en smuttur fra hoveddøren.


Kontakt os for en fremvisning!
JaAltan
2Antal rum
1940Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.967 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.886 / 15.406 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mike Heinrich Tingleff

home Amager

Ejendomsmægler, MDE

miht@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen