Fleksibel kælderafdeling og hyggeligt fælles gårdmiljø med overdækket terrasse
På Exnersgade 41, st. får du en særdeles spændende bolig, der skiller sig ud fra den klassiske bylejlighed. Her kombineres en flot moderniseret stueetage med ekstra disponible rammer i kælderen, egen P-plads og et hyggeligt fælles gårdmiljø – alt sammen med kort afstand til Esbjergs gågade og BROEN Shopping.
Stueetagen er indrettet med fokus på gode opholdsrum. Den store spisestue ligger i åben forbindelse med stuen, og tilsammen får du et rummeligt miljø med plads til både langbord, sofagruppe og hverdagsliv. De mange vinduer tilfører et behageligt lys, mens de varme trægulve giver rummene karakter og skaber en flot sammenhæng i boligen.
Køkkenet i åben forbindelse til opholdsafdelingen. Her er valgt hvide fronter, mørk bordplade og en praktisk U-form, der giver både god arbejdsplads og rigeligt med opbevaring. Ovn i arbejdshøjde og de rene materialevalg understreger det velholdte og moderne udtryk.
På samme niveau findes et regulært soveværelse med plads til dobbeltseng og skabe samt badeværelse med bruseniche og vaskemøbel. Stueplanet fungerer derfor som en komplet bolig i sig selv.
En af boligens helt særlige kvaliteter er kælderafdelingen. Her er et dejligt opholdsrum samt yderligere badefaciliteter med gulvvarme og egen indgang, hvilket giver en fleksibilitet, man sjældent finder i en lejlighed så centralt i Esbjerg. Arealerne kan eksempelvis være interessante til den store teenager, gæster, hjemmekontor eller andre behov, hvor en mere separat afdeling er attraktiv. For den rette køber kan indretningen også give anledning til tanker om AIRBNB udlejning eller korttidsophold.
Udenfor venter et hyggeligt fælles gårdmiljø med belægning, grønne indslag og en overdækket terrasse, hvor der er gode rammer for udeliv og samvær. Hertil kommer egen P-plads – en særdeles praktisk kvalitet ved en bolig så tæt på centrum.
Beliggenheden fuldender helheden. Fra Exnersgade er der kort afstand til gågaden, butikker, caféer og BROEN Shopping, så en stor del af Esbjergs tilbud ligger inden for bekvem rækkevidde.
En flot moderniseret og usædvanligt fleksibel bolig med ekstra plads, egen parkering og attraktive fælles udearealer – lige midt i byen.
