Nyhed

Enggårdsgade 38F, 2. th., 9000 Aalborg

121 m2 lejlighed

Kontant 1.698.000 kr.

Mulighedsrig og rummelig lejlighed med stor, sydvendt altan og egen garage!


En oplevelse værd!

OMRÅDET
Velkommen til Enggårdsgade! I skal sætte knappenålshovedet i dejlige Kærby, hvor I får en hverdag, som kan præges af både by og natur. Her er der nærhed til både indkøb, skole, institution, spisesteder, fritidsaktiviteter, Aalborg Universitetshospital, Zoologisk Have, Østerådalens grønne områder og ikke mindst Aalborg Centrum! 

BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne rummelige og velholdte lejlighed, der er øverst placeret på 2. sal, hvorfor man ingen overboer har og man samtidig opnår masser af lysindfald og udsigt! 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • Rummelig fordelingsentré med masser af plads til overtøj- og fodtøj 
  • To store stuer en suite med masser af indretningsmuligheder. Ønsker man et ekstra værelse, er der oplagt mulighed for at inddrage den ene af de to stuer til dette formål 
  • Fra den ene stue er der udgang til en stor, sydvendt altan, hvorfra man kan nyde solens stråler 
  • To værelser som begge byder på god plads til både seng, skrivebord og klædeskab 
  • Køkken med spiseplads og adgang til viktualierum med vindue 
  • Rummeligt badeværelse med gulvvarme, badekar, separat bruseniche og vindue 
  • Gæstetoilet 
  • Egen garage (medfølger i handlen) 

EJERFORENINGEN
Lejligheden er placeret i en stor og yderst veldrevet ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien, der er professionelt administreret. Ejendommen fremstår yderst flot og præsentabel. Lejligheden har desuden fået udskiftet alle vinduer i 2016, hvortil der ingen fælleslån er. 

PARKERING
Foruden at lejligheden råder over sin egen garage, så findes der også udenfor lejligheden utroligt gode parkeringsmuligheder, hvor ejerforeningen råder over en masse parkeringspladser, som man kan benytte frit efter først-til-mølle-princippet! 

Ring til Emil allerede i dag på 40 62 31 16 og bestil en fremvisning af denne lejlighed!
JaAltan
4Antal rum
1967Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.034 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.368 / 7.509 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen