Nyhed

Emmasvej 13, 3. th., 8220 Brabrand

84 m2 lejlighed

Kontant 1.648.000 kr.

Populær 3-værelses lejlighed med skøn udsigt


BRABRAND – EMMASVEJ

Drømmer du om en lys og velindrettet lejlighed med en helt særlig udsigt? Her får du en attraktiv 3-værelses bolig, roligt placeret for enden af vejen på øverste etage – med et skønt kig til både skov og vand.

Lejligheden byder dig velkommen i en rummelig entré med god plads til opbevaring. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med masser af skabsplads – ideelt til både hverdag og gæstemadlavning – og er samtidig opdateret med både vaskemaskine, tørretumbler samt opvaskemaskine i fuld størrelse.

Badeværelset er pænt og indrettet med lyse klinker samt separat bruseniche.

Boligens naturlige samlingspunkt er den indbydende stue, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Herfra er der direkte udgang til altanen, hvor udsigten til de grønne omgivelser og Brabrand Søen virkelig kan nydes. Derudover rummer lejligheden to gode og regulære værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder – perfekt til både par, singler, to studerende eller den lille familie.

Ejendommen fremstår velholdt og er opført i klassiske gule mursten. Beliggenheden er ideel med kort afstand til indkøb, offentlig transport og hverdagens fornødenheder. Samtidig har du naturen lige i nærheden med både Brabrand Sø og Årslev Engsø, der indbyder til løbe- og gåture i smukke omgivelser – og Aarhus Universitet nås nemt på ca. 20-25 minutter på cykel.

Ejerforeningen tilbyder gode fællesfaciliteter, herunder vaskekælder, grønne fællesarealer og gode parkeringsmuligheder. Der medfølger desuden eget tremmerum i kælderen.

Her får du en indflytningsklar lejlighed med en rolig beliggenhed og en udsigt, der skal opleves – en bolig, der emmer af trivsel og gode rammer for hverdagen.

home byder velkommen…
JaAltan
3Antal rum
1968Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.648.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.016 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.073 / 7.349 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BrabrandVælg og se mere om området nær boligen i Brabrand. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Damgaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

anda@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen