Nyhed

Egegade 22, st.., 8200 Aarhus N

32 m2 lejlighed

Kontant 1.398.000 kr.

1-værelses tæt på universitetet med separat brus, direkte udgang til have


Aarhus N

Med en særdeles attraktiv beliggenhed udbydes nu denne veludnyttede og charmerende 1-værelses ejerlejlighed med egen indgang og direkte adgang til den fælles have – perfekt til studerende, førstegangskøbere eller som en investering. Lejligheden fremstår lys og indbydende med en optimal planløsning, hvor de 32 kvadratmeter er udnyttet til fulde.

Boligen byder velkommen via en privat indgang til en entré med adgang til et velindrettet badeværelse, som er opført med separat bruseniche og god plads omkring vask og opbevaring. Videre herfra træder man ind i det åbne og rummelige opholdsrum, hvor der er plads til både seng, sofamiljø og spiseplads i et lyst og harmonisk indrettet rum. Herfra er der direkte udgang til det grønne gårdmiljø, som skaber en unik forlængelse af boligen og giver en helt særlig atmosfære og frihed, man sjældent finder i en lejlighed som denne.

Køkkenet ligger separat med adgang fra stuen og fremstår funktionelt med god skabsplads og med spiseplads til to. Den naturlige forbindelse mellem køkken og opholdsrum understøtter en god hverdag, hvor det er nemt at indrette og leve funktionelt. Plantegningen bekræfter boligens praktiske opdeling, og den gode loftshøjde bidrager til en luftig og rummelig oplevelse.

Ejendommen er opført i 1991 og fremstår velholdt med klassisk murstensfacade, pænt anlagte fællesarealer og adgang til fælles vaskefaciliteter samt eget depotrum lige ved døren. Den fælles have er velplejet og byder på både grønne områder og hyggelige opholdssteder med bordbænkesæt – oplagt til solrige eftermiddage og sociale stunder.

Med adressen Egegade 22 får man en unik kombination af privatliv, udgang til det fri og en placering tæt på Aarhus Universitet, dagligvarebutikker, offentlig transport og de mange specialforretninger og caféer i Trøjborgs stemningsfulde bymiljø. Lejligheden er både tinglyst og registreret med 32 m² i BBR, hvilket betyder minimale fællesarealer og en oplevelse af at bo i eget lille byhus midt i byen.

Så tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!
1Antal rum
1991Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.398.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.497 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.620 / 6.170 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Thorup

home Aarhus Nord

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

thorup@home.dk

87424040

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen