Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. oktober kl. 13.30-13.50

Nyhed
Ingen bopælspligt

Dunkerquegade 21, 3. tv., 2150 Nordhavn

92 m2 lejlighed

Kontant 9.995.000 kr.

En lysfyldt lejlighed med vestvendt altan med udsigt til Kronløbsbassinet - UDEN BOPÆLSPLIGT


Beliggende på Kronløbsøen, med egen privat p-plads i aflåst parkeringskælder

Velkommen til Kronløbsøen, en perle midt i Nordhavn. Den kunstige ø er anlagt, så de arkitekttegnede bolig- og erhvervsbygninger ligger samlet om grønne gårdområder, og til alle sider er øen omgivet af Nordhavns blanke kanaler. Her kan du nu flytte ind i en lys og stilren lejlighed på 92 kvm, der er velegnet til såvel parret som den lille børnefamilie eller den kvalitetsbevidste solist.
Den smukke, arkitekttegnede Kronløbsøen stod færdigbygget i 2023. Rundt om øen og ejendommen snor fliser sig gennem grønne bede, og området indbyder til at sætte sig med en kop kaffe ved vandet eller starte dagen med en frisk morgendukkert. En særlig ro hersker her.

Oppe på tredje sal venter så dit nye hjem. Den høje placering sikrer dig et uspoleret lysindfald, og mod vest har du den skønneste udsigt over kvarterets kanaler. En udsigt, som du kan nyde fra din egen altan, der er garanteret både eftermiddags- og aftensol.
Selve lejligheden er veldisponeret, og alle rum står klar til indflytning. Mod øst får du et soveværelse med morgensol samt et ekstra værelse til barneseng, gæsteværelse eller hjemmekontor. I hjemmets modsatte ende venter et veludstyret køkken, der åbner op mod en dejlig stue, hvor du kan slappe af efter travle dage eller invitere til gode middage. Det hele rundes af med et disponibelt rum til opbevaring og et nydeligt badeværelse med vaskesøjle, bruseniche og rainshower.
Hverdagen lettes yderligere med adgang til privat p-plads i aflåst parkeringskælder, denne er inkl. ladestander. 

Ejerforeningen Kronløbsøen byder på ekstraordinære fællesfaciliteter, såsom fitness, værksted og et fantastisk fælleslokale med tilhørende køkken og toilet. 

Til sidst er det beliggenheden, vi skal runde. Denne bydel er i konstant udvikling, efterhånden som flere og flere kommer til, og kvarteret omkring Århusgade summer af liv. Her ligger kaffebarer side om side med velkendte bagerier og smagfulde restauranter, og promenaden langs Nordhavnbassinet er særligt populær på de solrige dage. Samtidig får du ikke langt til resten af hovedstaden; om du foretrækker metroen fra Nordhavn St. eller en behagelig cykeltur ind gennem Østerbro og videre mod brokvartererne og Indre By.

JaAltan
JaElevator
3Antal rum
2023Byggeår

Økonomi

Kontantpris

9.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.926 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

52.832 / 43.482 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Laura Amalie Kylén Nørager

home Nordhavn

Partner, ejendomsmægler MDE

laak@home.dk

35 25 12 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder