Nyhed

Dr. Holsts Vej 38, st.. 46., 8230 Åbyhøj

62 m2 lejlighed

Kontant 1.498.000 kr.

ÅBYHØJ - Digterparken


Lækker og rummelig lejlighed i moderne forfatning med udgang til skøn, sydvendt terrasse!

Lækker lejlighed med et fantastisk køkken-/alrum, godt regulært soveværelse samt direkte udgang til hyggelig sydvendt terrasse! Boligen ligger i attraktive Åbyhøj med kort cykleafstand til Aarhus City og storbylivet. Et perfekt 1. gangs boligkøb – og henvender sig også til udlejning som et forældre- og/eller studiekøb! Lejligheden står særdeles indbydende samt indflytningsklar, hvor der bl.a. er nyere vinduesparti i boligen.

Boligindretning: Flot klinkebelagt entré med god skabsplads. Fantastisk køkken-/alrum med et skønt lysindfald, en vidunderlig rummelighed og et indtryk, den kræsne køber vil vægte højt! Her får du et lækkert køkken med optimale rammer for samtale og nærvær under såvel madlavningen i køkkenet som samtaler ved måltidet omkring den oplagte spiseplads. Endvidere i dette store rum er god og igen oplagt plads til TV-/sofaafdeling, kontorafsnit samt direkte udgang til skøn oase af en terrasse i private omgivelser. Et yderst stort aktiv specielt i sommersæsonen, hvor hyggelige stunder omkring grillen kan nydes i de optimale omgivelser med sol fra morgen til aften grundet orienteringen mod syd. Derudover byder den skønne lejlighed på et godt og regulært soveværelse med faste indbyggede skabe og gode opbevaringsmuligheder. Til sidst skal lejlighedens badeværelse nævnes, som er i en god størrelse håndvask, toilet og kar m. brus.
Der hører til nærværende lejlighed brugsret til rummeligt tremme rum i den fælles kælder med god opbevaringsplads, hvor der også er mulighed for at få cykler ned i aflåst sikkerhed. Herudover er der rigtig gode muligheder for parkering til motorkøretøjer lige ved ejendommen samt hyggelige, grønne fællesområder også. Nærværende lejlighed er en del af Ejerforeningen Digterparken, som kan betegnes som såvel anerkendt som veldrevet. Til ejerforeningen hører vicevært/gartner, der løbende vedligeholder Digterparkens naturskønne græsområder samt ejendomme. Således står lejligheden udvendigt også flot vedligeholdt og præsentabelt. Til sidst skal fælles vaskerum, fælles cykel kælder samt mulighed for leje af festlokale i ejerforeningen nævnes.
Alt i alt en spændende mulighed for at få sig en indbydende lejlighed på en attraktiv beliggenhed i Åbyhøj, ikke langt fra Aarhus City! Oplagt for den kræsne køber, der søger en lækker og topmoderne bolig med direkte udgang til hyggelig terrasse. I kort afstand fra lejligheden er endvidere Silkeborgvej og Åbyhøj Torv, der byder på gode muligheder for indkøb, offentlig transport, specialbutikker, fastfood og hvad hjertet ellers måtte begære. Skoledistriktet for nærværende adresse er i øvrigt den eftertragtede Gammelgaardsskolen, der kun ligger i ca. 1 kilometers gåafstand fra lejligheden.
home byder velkommen til en rigtig god boligoplevelse!

2Antal rum
1997Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.894 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.311 / 6.732 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ÅbyhøjVælg og se mere om området nær boligen i Åbyhøj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder