Dr. Holsts Vej 36, 1. 40., 8230 Åbyhøj
47 m2 lejlighed
Kontant 1.295.000 kr.
ÅBYHØJ
Oplagt forældre-/studiekøb! Indflytningsklar 2-værelses med god altan, klar til hurtig overtagelse.
Indflytningsklar 2-værelses lejlighed med et lys nyere køkken-/alrum, godt regulært soveværelse samt direkte udgang til hyggelig og god, sydvendt altan. Lejligheden ligger i attraktive Åbyhøj med kort cykleafstand til Aarhus City og storbylivet. Et perfekt 1. gangsboligkøb – og henvender sig også til udlejning som et forældre- og/eller studiekøb.
Man bydes velkommen i entréen med forlængelse heraf fordelingsgang med plads til garderobeopbevaring. Fint badeværelse med toilet, brus og håndvask. Skønt lyst køkken-/alrum med et godt lysindfald og en dejlig rummelighed! Her får man et lyst fint køkken med optimale rammer for samtale og nærvær under såvel madlavningen i køkkenet, som samtaler ved måltidet omkring den oplagte spiseplads. Desuden i dette store rum er god og igen oplagt plads til TV-/ sofaafdeling samt direkte udgang til solrig altan med nyt vinduesparti. Derudover byder den gode lejlighed på et godt og regulært soveværelse med skabsplads og gode opbevaringsmuligheder.
Der hører til nærværende lejlighed brugsret til rummeligt kælderrum i den fælles kælder på ca. 4,6 m2 med masser af opbevaringsplads, hvor der også er mulighed for at få cykler ned i aflåst sikkerhed. Herudover er der rigtig gode muligheder for parkering til motorkøretøjer lige ved ejendommen samt hyggelige, grønne fællesområder også.
Oplagt for køberen, der søger en indflytningsklar bolig med udgang god altan, og nem mulighed for parkering. I kort afstand fra lejligheden er desuden Silkeborgvej og Åbyhøj Torv, der byder på gode muligheder for Åbyhøj torvemarked om lørdagen, indkøb, offentlig transport, specialbutikker, fastfood og hvad hjertet ellers måtte begære. Skoledistriktet for nærværende adresse er i øvrigt den eftertragtede Gammelgårdskolen, der kun ligger i ca. 1 kilometers gåafstand fra lejligheden. home inviterer indenfor til et godt lejlighedskøb!
Nærværende lejlighed er en del af Ejerforeningen Digterparken, som kan betegnes som såvel anerkendt som veldrevet. Til ejerforeningen hører vicevært/gartner, der løbende vedligeholder Digterparkens naturskønne græsområder samt ejendomme. Således står lejligheden udvendigt også flot vedligeholdt og præsentabelt. Til sidst skal fælles vaskerum, fælles cykelkælder samt mulighed for leje af festlokale i ejerforeningen nævnes. Alt i alt en god mulighed for at få sig en populær lejlighed på en attraktiv beliggenhed i Åbyhøj, ikke langt fra Aarhus City!
JaAltan
2Antal rum
1970Byggeår
Økonomi
Kontantpris
1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.640 kr.
Udbetaling
65.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.309 / 5.889 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
