Dr. Holsts Vej 30, st.. 13., 8230 Åbyhøj

91 m2 lejlighed

Kontant 2.050.000 kr.

Lækker lejlighed med terrasse, altan, toiletter og mange gode kvadratmeter!


ÅBYHØJ - Digterparken

home byder velkommen til denne skønne ejerlejlighed i to plan med direkte udgang til en hyggelig, sydvendt terrasse. Boligen er beliggende højt i attraktive Åbyhøj med kort cykelafstand til Aarhus City og byens pulserende liv samt nem adgang til offentlig transport med busforbindelser lige ude foran ejendommen. 

Lejligheden har separat entré, som giver en praktisk og indbydende velkomst. I stueplan finder I et dejligt og rummeligt køkken-alrum med et funktionelt køkken, god skabs- og bordplads samt optimale rammer for samvær. Her er en oplagt spiseplads med plads til både hverdagens måltider og større sammenkomster. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til den sydvendte terrasse, der ligger i private omgivelser med flot udsigt. Terrassen er et stort aktiv – særligt i sommermånederne, hvor solen kan nydes stort set hele dagen. Her er en sjælden mulighed for at integrere inde- og udeliv på en måde, man sjældent ser i en lejlighed. Derudover rummer stueplan et godt og regulært soveværelse, afskærmet garderobe, egen vaskesøjle samt et toilet.

På 1. salen mødes I af en rummelig og lys stue med god plads til sofa- og TV-afdeling. Herfra er der udgang til en skøn altan, hvor udsigten over Åbyhøj og landskabet mod syd virkelig kommer til sin ret. Etagen byder også på endnu et stort soveværelse med praktisk skabsvæg samt et badeværelse med toilet, vask og badekar med brus.

Til lejligheden hører brugsret til et lukket kælderrum. Der er gode fælles parkeringsmuligheder ved ejendommen samt hyggelige, grønne fællesområder med mange muligheder for udeliv.

Til foreningen hører vicevært og gartner, som løbende sørger for vedligeholdelse af de naturskønne fællesarealer og ejendomme. Lejligheden fremstår derfor også flot og præsentabel udvendigt.

Alt i alt en enestående mulighed for at erhverve en stor og velindrettet lejlighed på en attraktiv beliggenhed i Åbyhøj tæt på Aarhus City. Boligen er ideel for køberen, der søger god udnyttelse af kvadratmeterne samt udgang til både altan og terrasse. I kort afstand finder I Silkeborgvej og Åbyhøj Torv med gode indkøbsmuligheder. Adressen hører til det eftertragtede skoledistrikt Gammelgårdskolen, som ligger ca. 1 kilometer fra lejligheden.

home byder velkommen!
JaAltan
3Antal rum
1970Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.050.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.672 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.255 / 9.117 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ÅbyhøjVælg og se mere om området nær boligen i Åbyhøj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen