Nyhed

C.F. Møllers Allé 86, 2. tv., 2300 København S

87 m2 lejlighed

Kontant 5.995.000 kr.

Indflytningsklare rammer tæt på det hele


Lejligheden
I Ørestads moderne rammer finder I her en bolig, der balancerer byliv og naturens ro på fineste vis. Hverdagen bliver nem og bekvem med alle hverdagens destinationer inden for kort rækkevidde, mens eftermiddage og weekender får ekstra kvalitet med Fælleden lige om hjørnet og Byparken som nabo – og med udsigt hertil fra jeres eget private frirum: en sydvendt altan.

Men lad os starte inden døre, for her venter 87 veldisponerede kvm, der fordeler sig over tre værelser, et stort badeværelse og et indbydende alrum. I træder direkte ind i det store opholdsrum, hvor et tidløst og veludstyret køkken er elegant integreret og giver god plads til både spisebord og sofahjørne. I forlængelse af stuen ligger et mindre værelse, oplagt som hjemmekontor, ligesom der er udgang til den sydvendte altan. Et gangareal med plads til overtøj og sko samler boligens to øvrige værelser samt badeværelset, der er indrettet med separat brus og vaskefaciliteter.

Ejendommen
I har måske allerede fornemmet, at I bosætter jer i en moderne ejendom. Opført i 2019 fremstår den stilfuld i jordfarvede mursten med store vinduespartier og fritliggende altaner. Inde i gården venter legeplads, opholdszoner og tør cykelparkering, mens Byparken breder sig lige på den anden side som en stor, grøn forhave med plads til kreative udfoldelser og boldspil. Oppe på anden sal kan I trække jer tilbage i mere private rammer uden at give slip på den grønne fornemmelse takket være den store altan, som samtidig sikrer jer sol dagen igennem.

Området
Naturen fortsætter lige rundt om hjørnet med Fælledens naturskønne omgivelser, der indbyder til både gå- og løbeture i det fri. I gåafstand finder I desuden daginstitution, skole og indkøbsmuligheder samt caféer og spisesteder – og ikke mindst Fields med alt, hvad hjertet begærer af shopping. Skal I videre rundt, ligger Bella Center Station lige præcis 660 meter fra adressen, klar til at bringe jer hurtigt og nemt videre.
JaAltan
JaElevator
3Antal rum
2019Byggeår

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.746 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.775 / 26.741 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben S. Hansen

home Amager

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

tohan@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen