Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. maj kl. 12.00-16.00

Nyhed

Boulevarden 23, 2. th., 9000 Aalborg

73 m2 lejlighed

Kontant 2.098.000 kr.

Fantastisk lejlighed i hjertet af Aalborg Centrum med altan!


Moderne planløsning med køkken/alrum og mulighed for ekstra værelse!

OMRÅDET
Velkommen til Boulevarden! Her befinder man sig i hjertet af Aalborg Centrum, hvor man har alle hverdagens fornødenheder indenfor kort rækkevidde. I området er der masser af hyggelige cafeer, restauranter, butikker, fitness, indkøbsmuligheder og grønne områder.

BOLIGEN

Velkommen indenfor i denne skønne lejlighed, der fremstår fuldkommen indflytningsklar og i en superflot stand og som samtidig byder på en genial og moderne planløsning, hvor alle kvadratmeter er udnyttet til fulde!

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • Rummelig entré med plads til fodtøj og overtøj. 
  • Flot, velindrettet badeværelse med separat bruseniche og gulvvarme. 
  • Stort soveværelse med god plads til seng, skrivebord og klædeskab 
  • Fuldkomment fantastisk samlingspunkt i form af køkken i åben forbindelse til en kæmpestor stue med masser af indretningsmuligheder 
  • Køkkenet udgør et superflot Svanekøkken med masser af arbejds- og opbevaringsmuligheder samt flere hårde hvidevarer - heriblandt opvaskemaskine og vaskemaskine 
  • Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til en altan, hvorfra man kan nyde solens stråler og udsigten til det flotte, grønne gårdmiljø 
  • Ønsker man et ekstra værelse, vil der være oplagt mulighed for at inddrage den ene ende af stuen til dette formål, hvorefter der stadigvæk vil være god plads til både spise- og sofaafdeling i den tilbageværende stue

Lejligheden råder desuden over et stort depotrum med masser af opbevaringsmuligheder. 

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en utroligt flot ejendom og en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. 
JaAltan
2Antal rum
1986Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.098.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.204 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.645 / 9.327 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen