Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. september kl. 14.30-14.50

Nyhed

Borgediget 14B, 2. th., 4000 Roskilde

48 m2 lejlighed

Kontant 1.595.000 kr.

Indflytningsklar 2V’er på meget central adresse i Roskilde


- Meget veldrevet forening og egen parkeringsplads

Skal din kommende bolig ligge centralt i Roskilde og også gerne have en vis charme, så er denne flotte, veludnyttede lejlighed en oplagt kandidat. Du behøver nærmest kun at male, før du flytter ind i den skønne toværelses, som ligger øverst på anden sal og dermed nyder et ekstra godt og naturligt lysindfald.
Også konteksten er vigtig, og den pæne, klassiske ejendom danner rammen om en lille ejerforening med bare syv enheder. I foreningsregi holder man styr på økonomien og driften, hvor tingene bliver klaret, når de trænger. Opgangen er eksempelvis netop ved at blive istandsat, mens beboerne i fællesskab ordner den hyggelige fælleshave. Der er depotrum og vaskekælder, og bemærk i den forbindelse, at der følger en privat parkeringsplads med til lejligheden – en sjældenhed i det centrale Roskilde.
De pæne, lyse opdateringer af blandt andet køkkenet og badeværelset skygger ikke for lejlighedens klassiske stemning. Indenfor er der blevet plads til charmerende løsninger som radiatorskjulere, plankegulve og franske døre mellem leverummene. Uvæsentligt er det heller ikke, at køkkenet har en perfekt størrelse, så det kan indrettes med et spisebord, og derudover fremstår rummet med lyse træbordplader samt fyldningslåger med greb i børstet stål.
Faktisk er badeværelset også ganske rummeligt, så der er god plads i brusenichen, ligesom du får et pænt bademøbel, som toppes af en porcelænshåndvask. Endelig er der de faktiske leverum, hvor stuen har lysindfald fra flere verdenshjørner, mens soveværelset har plads til seng, garderobe og potentielt et lille skrivebord til hjemmekontoret.
Store dele af Roskildes boligmasse ligger uden for bykernen, så i det større perspektiv findes der ganske enkelt ikke mange lejligheder som denne. Du finder det fornødne i gåafstand, så du har alle muligheder for at nyde godt af midtbyens kulturudbud og caféliv. Gimle ligger skråt overfor, og med fem minutter til Domkirken går du aldrig glip af en torvedag. Selv marinaen og fjordlivet ved Vikingeskibsmuseet kan du spadsere til på bare et kvarter.
Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

2Antal rum
1982Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.673 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.769 / 7.037 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder