Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 12. januar kl. 12.00-12.20
Nyhed
Banevolden 36, 2. th., 2500 Valby
59 m2 lejlighed
Kontant 3.295.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 12. januar
kl. 12.00-12.20
Indbydende og lys 2V'er i hjertet af Valby
Vi udbyder nu en 59 kvadratmeter veludnyttet bolig midt i Valby, der vil sætte en dejlig ramme om din hverdag. Lejligheden er i hvert fald både klassisk og indbydende, ligesom den understøtter moderne komfort – og så er den perfekt til både singler, par og som delelejlighed.
Der er tale om en helt klassisk planløsning, hvor en fordelingsentré giver videre afsæt til samtlige rum. Du vil dog lægge mærke til, at her bestemt ikke føles trængt, og der er da også god plads til overtøjet i entréen. Køkkenet er ligeledes rummeligt og er veludstyret med masser af skabsplads og en vaskemaskine, mens du ude på det lyse badeværelse får separat bruseniche. Boligen afrundes med stuen og soveværelset, der begge har indretningsvenlige størrelser – særligt stuen får et helt fantastisk lysindfald fra syd. Her er nemlig både store vinduer og en glasdør ud til den skønne altan.
Ejendommen daterer tilbage til 1934 og er en del af en veldrevet ejerforening, som løbende har investeret i at vedligeholde og forbedre bygningen. Blandt andet blev der så sent som i 2024 gennemført et omfattende projekt med vindues- og VVS-arbejde finansieret gennem fælleslån. Dette vidner om en ejerforening, der tager ansvar for ejendommens fremtid og sikrer, at alt fremstår i god stand. Derfor kan du også roligt glæde dig til at bruge tid ude i det private og velholdte gårdmiljø, der supplerer den sydvendte altan som et ekstra uderum.
Du får hjemme i en eftertragtet del af det centrale Valby, der grænser lige op til Carlsberg Byen. Her har du altså kort til både Valbys, Vesterbros og Frederiksbergs mange tilbud med alverdens spisesteder, kulturudbud og butikker. Bl.a. har du Spinderiet og alt livet langs Valby Langgade inden for få hundrede meter, alt imens det ikke tager meget mere end fem minutter at gå til Søndermarken. Ja, her kan du faktisk gå til alt, du behøver; og har du ærinder andetsteds i byen, går S-toget bare 500 meter væk på Valby Station.
JaAltan
2Antal rum
1934Byggeår
Økonomi
Kontantpris
3.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.892 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17.841 / 14.631 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
