Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. marts kl. 14.10-14.30

Nyhed

Amsterdamvej 1, 3. tv., 2300 København S

63 m2 lejlighed

Kontant 3.995.000 kr.

3V’er med lys, luft og Amagerbrogade lige udenfor døren



Lejligheden
I træder over dørtærsklen og ind i en skøn boligoplevelse, der breder sig på 63 veludnyttede m2. Det er en ugeneret treværelses, som I skal se nærmere på, og den placerer sig på 3. sal, så lyset strømmer uhindret ind gennem de mange vinduer og kvitterer med en hyggelig udsigt over nabolagets tage. Hjemmet bærer præg af løbende vedligehold, så I kan flytte ind og straks føle jer hjemme.
Entréen leder jer forbi et flot badeværelse på højre hånd, inden den åbner op mod den indbydende stue. Stuk og plankegulve følger elegant med og sætter scenen for både sofaarrangement og spisebord, der nemt finder plads, uden det vil føles klemt. Der er delvist åben forbindelse til køkkenet, hvis hvide fronter giver et rent og tidløst udtryk. Boligen rummer også et godt soveværelse med plads til dobbeltseng og garderobe, mens skunken sørger for ekstra opbevaringsmuligheder. Herfra når I endnu et værelse med masser af indbygget skabsplads. Et rum, der nemt kan indrettes som hjemmekontor, børneværelse eller måske begge dele over tid.
Ejendommen
Den nydelige rødstensejendom har prydet gadebilledet siden 1929, og her står den fortsat smukt med sit tegltag, fine kviste og sprossede vinduer. I flytter som nævnt ind på 3. sal, hvilket sikrer jer behørig afstand til gadebilledet og et skønt lysindfald som bonus. Endnu en bonus tæller den mindre gårdhave, hvor kaffen kan rykkes ud under åben himmel, når foråret melder sin ankomst.
Området
Det kan være alt fra solisten til parret eller den unge studerende, der falder for den dejlige lejlighed – og uanset hvem I er, vil I også elske jeres nye adresse! I bosætter jer på grænsen til Amagers trygge villaveje med fred og ro hele vejen mod Amager Strandpark, mens I samtidig bor få skridt fra Amagerbrogade med indkøb, spisesteder, takeaway, specialbutikker og meget, meget mere. På Amagerbrogade kan I hoppe på 5C, der går direkte ind mod byen – og det samme gør den tohjulede.
3Antal rum
1929Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.593 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.088 / 17.367 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mike Heinrich Tingleff

home Amager

Ejendomsmægler, MDE

miht@home.dk

32 97 14 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder