Nyhed

Amagerbrogade 263B, 2. tv., 2300 København S

93 m2 lejlighed

Kontant 5.195.000 kr.

Moderniseret 4V’er med vestvendt altan




Lejligheden
Det er en skøn fireværelses lejlighed, der nu står til salg på Amagerbrogade. Her skal I nemlig se nærmere på et hjem, der forener klassisk charme med moderne opdateringer, så I får det bedste af begge verdener. Alt fremstår velholdt, og køkken og bad er moderniseret, mens originale gerigter, plankegulve, fyldningsdøre og stuklofter tilfører hjemmet en masse sjæl og charme. Derudover er det en veldisponeret planløsning, der fordeler de 93 m2 på bl.a. en stor stue samt tre værelser, hvor den indbyggede skabsplads er opført i samme stil på samtlige værelser. Dertil kommer et pænt badeværelse med både badekar og udluftningsvindue, og til slut får I et dejligt køkken med plads til en hyggelig spisekrog – og i køkkenet kan I nyde både morgensolen og udsigten over et stort, grønt fællesareal.


Ejendommen
Ejendommen er fra 1938, og den præsenterer sig på klassisk manér med en enkel rødstensfacade samt brede vinduespartier, der lader lyset strømme ind i lejlighederne. Her får I hjemme på 2. sal, hvilket giver jer den bedste placering, for lejligheden ligger med fin afstand til gadebilledet, så I kommer til at bo i ugenerede rammer, mens I samtidig flytter ind på en god etage uden skråvægge. Med i købet hører desuden en vestvendt altan, hvor I kan nyde en aftenstund i solen, og på modsatte side venter det åbne fællesareal med grønne omgivelser og plads til leg.


Området
Lejligheden vil tiltrække børnefamilien såvel som soloforældren, det unge par eller de studerende venner, der vil dele adresse – og netop adressen sætter prikken over i’et på et dejligt hjem. I nærområdet er der flere skoler og daginstitutioner, og indenfor få hundrede meter byder Amagerbrogade på et stort udvalg af indkøbsmuligheder. Her kan I også fange 5C, når I skal mod det indre København, og ellers kan I slentre mod en kaffe på Ingolfs Kaffebar, eller I kan sætte kurs mod Fælleden såvel som Amager Strandpark, når I trænger til en pause fra bylivet.
JaAltan
4Antal rum
1938Byggeår

Økonomi

Kontantpris

5.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.742 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.741 / 23.432 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Sørensen

home Amager

Ejendomsmægler, MDE

emsor@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen