Nyhed

Amagerbrogade 11, 2. tv., 2300 København S

159 m2 lejlighed

Kontant 12.495.000 kr.

Herskabelig hjørnelejlighed beliggende først på Amager


Med tilhørende "lofts-enhed" på 45 kvm samt to værelser oppe på 5. sal


Lejligheden
Det er ikke hver dag, at en elegant lejlighed på intet mindre end 159 m2 gør sin entré på det københavnske boligmarked, så det er værd at rette øjnene mod denne slags bolig, når den først er blevet udbudt! Det er tilfældet i toppen af Amagerbro, hvor vi nu er stolte af at kunne præsentere en herskabslejlighed, der fører alle jeres drømme om store og æstetiske rammer ud i virkeligheden.
Der er tale om en bolig, hvis karakter vækkes til live af høje lofter, sildebensgulve, detaljeret stuk og rosetter, en elegant karnap samt en smuk, original pejs. Den moderne komfort er også til stede og sikres af tolags energi-termovinduer, der lukker støj ude, samt et flot, nyt badeværelse fra ‘24. Lejligheden er fordelt i store, lyse rum, herunder to værelser, et køkken og to mondæne stuer en suite. Den største af de fantastiske stuer kan efter behov deles i to.
Tilhørende enhed på 5 sal: 
Foruden den omfangsrige lejlighed byder dette boligkøb også på en beboelig loftsenhed på 45m2 oppe på femte sal, med egen adgang og to værelser, som kan anvendes til forskellige ting. 
Dog gøres der opmærksom på:
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden - på gangen.
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse på loftet

Ejendommen
I flytter ind i det klassiske billede på en københavnerejendom med sine røde mursten, søjler af karnapper samt store dannebrogsvinduer, der trækker udsigt og lys ind i ejendommens lejligheder. Den pågældende ejendom er opført i 1917 og ligger i en karré, som indrammer et hyggeligt, lukket gårdmiljø. Som beboer i ejendommen indgår I i en forening uden fælleslån og en lav fællesudgift.
Området
Lejlighedens beliggenhed er helt fantastisk, klos op ad det historiske Christianshavn og med hele det summende Amagerbro for jeres fødder. Her omgiver I jer med caféer, restauranter og butikker, Amager Centret ligger lige rundt om hjørnet, og det samme gør Amagerbro Metrostation. Få skridt fra gadedøren har I tilgang til grønne åndehuller i form af Christianshavns Vold og Stadsgraven, og så placerer I jer selvsagt i cykelafstand fra alt, hvad der giver indhold til livet i hovedstaden.
4Antal rum
1917Byggeår

Økonomi

Kontantpris

12.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.321 kr.

Udbetaling

625.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

68.381 / 55.798 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bjerregaard

home Amager

Partner, Ejendomsmægler MDE

anbje@home.dk

32 97 14 00

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder