Tingskoven 2, 8310 Tranbjerg J

251 m2 landejendom

Kontant 4.395.000 kr.

Fantastisk landejendom med den smukkeste natur i kort afstand til Tranbjergskolen


Tranbjerg

Det siges, at beliggenheden er den mest afgørende faktor ved køb af bolig. Her kan I få opfyldt drømmen om en fantastisk landejendom, med egen fredskov, mange m2 og gode udbygninger tæt på skole og legekammerater..

Denne ugenert ejendom er beliggende i et smukt naturområde i den sydlige del af Tranbjerg med kun ca. 2 km cykeltur til skole og Tranbjergcenteret. Ligesom her er ca. 5 min afstand til motorvejsnettet samt 15 min fra Aarhus C
Allerede ved ankomsten til ejendommen stiger forventningerne til en ekstraordinær boligoplevelse. 

Stuehuset har gennemgået en nænsom renovering siden nuværende ejer overtog ejendommen, med pænt køkken. Gulvvarme i flere rum samt lækkert badeværelse på 1 salen ligesom her er en skøn udestue samt meget mere...

Ejendommen er indrettet med bryggers med smukke klinker på gulvet, badeværelse med bruseniche og lyse klinker. Køkkenet er fra Svane, og byder på massere af god skabsplads og i åben forbindelse med alrummet, hvor hele familien kan samles og hygge. Her er et skønt lysindfald fra de mange vinduer. For at understrege hyggen, er der også brændeovn, som hjælper i de kolde vinteraftener. Der er en skøn havestue og god tv stue. Fra spisestuen er der mulighed for at kunne åbne op til den anden bolig. 1 salen er med flere gode rum samt lækkert badeværelse med bruseniche og stilfult skabs arrangement. Den lille bolig er indrettet med bryggers indgang. Køkken med spiseplads samt 2 værelser og pænt badeværelse. Den lille lejlighed vil også være oplagt til teenageafdeling, hvis flere familier/ generationer vil bo sammen, eller hvis man vil leje det ud. 

Dertil kommer gode udbygning med en stor lækker garage med gulvvarme, og med lift og mange anvendelsesmuligheder. Her er mange muligheder for at kunne have stort værksted,  atalier eller hobbyrum. Ligeledes er her skur til brænde og maskinhus. 

Grunden er meget idyllisk med egen skov og stor have med de smukkeste blomster og buske.
 
Kontakt din lokale home ejendomsmægler Søren Sindal for en fremvisning af denne pragtfulde ejendom i Tranbjerg
86290711
8Antal rum
1904Byggeår
3Antal toiletter
56531 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.816 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.485 / 19.742 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Søren Sindal Jensen
home Tranbjerg - Solbjerg

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

sjens@home.dk

86290711

86290711