Nyhed
Sletholmsvej 2, Pederstrup, 8300 Odder
278 m2 landejendom
Kontant 5.595.000 kr.
En harmonisk drømmeejendom for den selvstændige - god lagerplads
ODDER - 10 min. til Odder og 20 min. i bil til Århus
Velkommen til Sletholmsvej 2 – en unik ejendom, der giver dig den perfekte ramme for at starte eller udvide din virksomhed. Uanset om du arbejder som anlægsgartner, tømrer, mekaniker eller driver en e-handelsforretning med behov for lagerplads, er denne ejendom skabt til at opfylde dine behov.
Denne ejendom er ideelt placeret blot 20 minutters kørsel fra Århus og kun 10 minutter fra Odder. Her får du det bedste fra to verdener – den rolige landlige idyl kombineret med nem adgang til byens faciliteter og kunder. Perfekt for dig, der ønsker at bo og arbejde samme sted uden at gå på kompromis med placeringen.
Ejendommen er gennemåret og fremtræder i flot stand. Både stuehus og udbygninger har nyere tag, tagrender og vinduer, så du slipper for dyre renoveringer i de kommende år. Her kan du flytte direkte ind og starte dit eventyr med det samme!
Med en grund på imponerende 15.000 m2 er der rigeligt med plads til at udleve dine ideer. Uanset om du drømmer om en stor have, en privat sø eller har behov for plads til maskiner og materialer, så finder du det her.
Ejendommen rummer desuden ca. 1000 m2 udbygninger, der giver uendelige anvendelsesmuligheder. Her kan du indrette værksted, lager, kontorfaciliteter eller showroom – alt afhængigt af dine behov og visioner.
Boligen på 278 m2 er fordelt over to plan og er ideel til både den store familie eller som flerfamiliebolig. Førstesalen er indrettet som en separat lejlighed, hvilket giver en fantastisk mulighed for to generationer at bo sammen – men stadig have hver deres private rammer.
Hvorfor Sletholmsvej 2?
• Perfekt til selvstændige med behov for plads
• 15.000 m2 grund med masser af anvendelsesmuligheder
• 1000 m2 udbygninger til erhverv eller opbevaring
• Nyere tag, tagrender og vinduer – minimal vedligeholdelse
• 278 m2 bolig med mulighed for flerfamiliehus
• Kun 20 min fra Århus og 10 min fra Odder
Sletholmsvej 2 er ikke bare en ejendom – det er et hjem fyldt med potentiale og muligheder!
7Antal rum
2013Ombygget
3Antal toiletter
15000 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.746 kr.
Udbetaling
280.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
30.999 / 25.054 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
