Nyhed

Plantagevej 39, Poulsker, 3751 Østermarie

137 m2 landejendom

Kontant 4.295.000 kr.

Fantastisk skovejendom


God jagt og masser af dyreliv


I det smukke bornholmske landskab uden for Svaneke ligger denne spændende ejendom omgivet af egne jorder, skov og åbne vidder. Her får I en over 22 hektar stor grund, hvoraf en stor del består af skov, og rammerne giver både gode jagtmuligheder, godt med albuerum og en herlig ro omkring hverdagen. Samtidig får I flere udebygninger, der åbner op for alt fra hobbyliv og opbevaring til maskiner og større projekter.

Skovrejsning (Skovbrug): 
Hvis du planter minimum 20 hektar sammenhængende jord til med fredskov, kan landbrugspligten ophæves via en landinspektørerklæring. Det fjerner automatisk bopælspligten, og jorden kan ejes som en skovejendom, samt at huset kan erhverves som flex bolig uden bopælspligt
 
Stuehuset har en varm og personlig indretning, hvor synlige bjælker, terracotta gulve og trædetaljer sætter tonen. Køkkenet strækker sig langs vinduerne med god bordplads og forbindelse videre mod spiseafdelingen, mens stuen samler familien. Den stemningsfulde jagtstue skiller sig ud med rå bjælker, højt til loftet og plads til mange omkring bordet. 

I stueplan ligger desuden et værelse, et badeværelse med brus og et bryggers med egen indgang. På førstesalen fordeler reposen sig til yderligere to værelser, hvor vinduerne trækker blikket ud over de skønne, grønne omgivelser.

Udenfor breder grunden sig med skov, eng og åbne arealer. Med i pakken får I også en gammel staldbygning og en stor hal, der giver særdeles god plads til værksted, parkering, opbevaring eller pladskrævende fritidsinteresser. Helt passende og perfekt til livet på landet. 

Trods den tilbagetrukne beliggenhed er der kort vej til Svaneke, hvor indkøb, skole, institutioner, caféer og byliv samler hverdagens fornødenheder. Her får I naturen helt tæt på uden at give afkald på nærhed til byen.
6Antal rum
1877Byggeår
221567 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.995 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.815 / 18.853 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØstermarieVælg og se mere om området nær boligen i Østermarie. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Per Kofoed

home Nexø

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kofoed@home.dk

5649 3087

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
 

Nældevej 57, 9000 Aalborg

Landejendom

151 m2

2.695.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen