Oksbølvej 25, Hyllerslev, 6851 Janderup Vestj

220 m2 landejendom

Kontant 3.498.000 kr.

Flot og indbydende landejendom lige udenfor Varde by - totalrenoveret i 00'erne


5 hektar jord og hyggelig skov - her kan du flytte ind og nyde livet

Drømmer du om fredelige omgivelser, masser af plads og natur lige uden for døren? Så er denne smukke og velholdte ejendom et oplagt valg.
Ejendommen er totalrenoveret i 00’erne og fremstår i dag meget velholdt og indbydende. Huset er hvidpudset og prydet med et blankt sort tegltag, hvilket giver et klassisk og elegant udtryk. Du bliver budt velkommen i den grusbelagte indkørsel, flot anlagt have og separat garage med to porte – ideelt til både bil og hobby.

Boligen
Du bydes velkommen i en imponerende hall med højt til loftet, synlige bjælker og store klinker, der giver et unikt og lækkert førstehåndsindtryk. Store vinduer trækker naturen med ind og skaber en lys og indbydende atmosfære. Hallen byder indenfor og rundt i huset, da der er adgang til både opholdsrum og trappe til 1. sal.

Stueetagen byder desuden på gulvvarme i hele etagen og et moderne, lyst køkken med hvide elementer og sorte bordplader. I åben forbindelse ligger en hyggelig spiseplads samt indretningsvenlig stue med dejlig atmosfære og udgang til terrasse. På førstesalen er der allerede etableret gode værelser, toilet og der er gode muligheder for at indrette flere værelser efter behov.

Natur og omgivelser
Grunden strækker sig over hele 5 hektar med skov og åbne arealer, hvor en lille sø og en å snor sig gennem landskabet – et sandt paradis for naturelskere. Ideelt til hestehold eller hobbylandbrug. Her er plads til både afslapning, leg og dyrehold.

Beliggenhed
Ejendommen ligger fredeligt, men centralt med cykelsti til både Varde og Janderup. Der er også trinbræt til Vestbanen, som giver nem adgang til Oksbøl, Varde og Esbjerg – perfekt for pendlere eller unge studerende.

Ekstra faciliteter
Ejendommen rummer også en garage og flere disponible rum, som kan anvendes til værksted, opbevaring eller hobbyaktiviteter.
Ring til home på tlf. 76 88 86 22 og book en fremvisning allerede i dag.
6Antal rum
1934Byggeår
2Antal toiletter
47910 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.174 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.162 / 15.382 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Hjørngaard Steffensen

home Varde

Partner, Ejendomsmægler

simonhs@home.dk

76888622

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder