Velkommen til Ørbækvej 216 – en sjældent udbudt ejendom, hvor moderne komfort, naturskønne omgivelser og en privat beliggenhed går op i en højere enhed. Her er åbne marker og skovklædte arealer, der omkranser den stilrene villa fra 2015, som ligger for enden af en lang, privat indkørsel.
Villaen på 180 m² fremstår indflytningsklar og særdeles velegnet til børnefamilien. I stueplan finder I to gode børneværelser samt et badeværelse, mens hjemmets naturlige samlingspunkt er det store leverum. Her imponerer et smukt køkken med køkkenø og gennemførte materialevalg, og den markante lofthøjde skaber en enestående rumfornemmelse – samtidig med at de store vinduespartier åbner op for en betagende udsigt over de omkringliggende marker.
På førstesalen fortsætter den lyse og harmoniske stil. En rummelig repos, der nemt kan omdannes til et fjerde værelse, og en ekstra stue kigger ned mod spiseafsnittet og ud over landskabet. Et privat forældreafsnit med soveværelse og eget badeværelse fuldender etagen.
Fra flere sider af huset er der direkte udgang til den dejlige have, som byder på flere solrige terrasser. Mod nord ligger en hyggelig gårdhave med læmur og grøn beplantning, perfekt til afslapning og uforstyrrede stunder. Ejendommens næsten 4,5 hektar åbner desuden op for et væld af muligheder – hvad enten drømmen er dyrehold, selvforsynende livsstil eller forpagtning.
Til ejendommen hører en omfattende og yderst anvendelig bygningsmasse. Herunder en stor, muret bygning i gule sten med integreret dobbelt carport, vaskerum og et stort værksted. Dertil kommer en rummelig stålhal, som rummer ideelle forhold til eksempelvis opbevaring af campingvogne, både m.m. En del af bygningsmassen er aktuelt udlejet, og lejeforholdet kan efter ønske enten fortsættes eller opsiges.
På trods af den fredelige og naturrige beliggenhed er der kort afstand til hverdagens behov. Det tager blot omkring ti minutter at køre til Tved og Svendborg, hvor der findes skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter, havnemiljø og et stærkt handelsliv.
Med Ørbækvej 216 får I således en komplet og indbydende ejendom, hvor moderne boligkomfort, smukke naturomgivelser og en fleksibel bygningsmasse går hånd i hånd. Det hele ligger pakket ind i fred og privatliv – men stadig med kort afstand til Svendborgs mange tilbud. En sjældent udbudt mulighed for jer, der ønsker plads, kvalitet og en hverdag tæt på naturen.
Vi glæder os til at byde jer velkommen på en fremvisning.
