Ørbækvej 216, Brudager, 5882 Vejstrup

180 m2 landejendom

Kontant 3.595.000 kr.

Eksklusiv landejendom fra 2015 med meget lavt varmeforbrug og næsten 4,5 ha jord


Panoramaudsigt / Helt privat beliggenhed / Udhusbygninger med masser af muligheder

En arkitekttegnet bolig, mange bonuskvadratmeter og cirka 4,5 hektar jord – plus en virkelig naturskøn beliggenhed. Ja, det er ikke ofte, at en ejendom af denne kaliber er repræsenteret på markedet, så den er lidt af et unikum. Tænker I, at det lyder for godt til at være sandt, så tag med os til Brudager og få eget syn for sagen!
Er Svendborg centrum jeres startpunkt, tager det kun ti minutter at køre til ejendommen, der ligger fredfyldt og ugeneret i det grønne landskab. Her får man naturen helt tæt på, og man kan i dén grad følge årstidernes skiften. Områdets dyr er heller ikke et særsyn på matriklen – eksempelvis er der årligt besøg af den samme rå, som vender tilbage med sine kid. Langs egen mark løber Vejstrup Å, hvis snoede sti leder op til Brudager – en idyllisk landsby med et stærkt fællesskab.
Ejendommens megen udenomsplads giver jer selvsagt frie hænder til at udfolde diverse udendørsprojekter, og der medfølger en lade og to maskinhaller. Laden har dobbelt carport, og en del af bygningen har isoleret industrigulv, som blev støbt i 2025.
Arkitekt Arne Birk har sat stregerne til det velkomponerede hus, der er fra 2015. Huset er udført med fokus på minimal vedligeholdelse, og det er udstyret med jordvarmeanlæg.
Indenfor præges boligen af flotte, tidløse materialer – herunder med gulve i egetræ og grå fliser. I flere af rummene er der loft til kip, og det lyse leverum har åben etageadskillelse til førstesalen.
Leverummet byder på et lækker, snedkerfremstillet køkken, og der er monteret hele seks terrassedøre.
To værelser og et badeværelse udgør hjemmets oplagte børneafdeling, og på førstesalen findes en privat forældresektion med garderoberum og eget badeværelse. Etagen har hertil en stue, og huset indeholder afslutningsvis et bryggers.

Vi glæder os til at byde jer velkommen på en fremvisning.
6Antal rum
2015Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.022 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.423 / 15.432 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler

home Svendborg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62214200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder