Købsaftale underskrevet
Nyhed

Nørskovlundvej 53, Frausing, 8643 Ans By

177 m2 landejendom

Kontant 2.495.000 kr.

Pragtfuld landejendom med 2 ha. omgivet af skøn natur og et rigt dyreliv


Flot moderniseret stuehus med charme

Mellem Kjellerup og Ans By finder man denne særdeles charmerende og velholdte landejendom, smukt beliggende i rolige omgivelser. Ejendommen ligger trukket tilbage fra Nørskovlundvej, hvilket giver en dejlig fornemmelse af fred, privatliv og uforstyrret naturoplevelse. Her er man omgivet af åbne vidder, et rigt dyreliv og skøn natur, og samtidig kun ca. 20-25 min. kørsel fra større byer som Viborg og Silkeborg. Derudover er man også tæt på det aktive lokalsamfund i Nørskovlund med et godt foreningsliv.

Grunden udgør hele 20.570 m² og byder på et større markareal, der i dag benyttes som rekreativt område med slåede stier, perfekte til gåture i naturen. Her findes også indhegnet et område, hvor sælger har plantet mange frugttræer, som står beskyttet fra det vilde dyreliv.

Stuehuset fremstår moderniseret og indbydende med et boligareal på 177 m². Her mødes man af en pæn entré og fordelingsgang med adgang til et moderne badeværelse samt et lyst og rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. I stueplan findes desuden to gode værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til den hyggelige gårdsplads. Hele etagen har gulvvarme, hvilket sikrer komfort året rundt.
På førstesalen åbner et lyst multirum sig – oplagt som ekstra opholdsrum eller mulighed for at etablere endnu et værelse. I den modsatte ende finder man et gennemgangs-walk-in-closet, der fører videre til et stort soveværelse. Gennemgående på førstesalen er der lavet loft til kip med fritliggende bjælker, hvilket giver den karakter og charme.

Stuehuset omgives af en skøn, sydvendt have, hvor man kan nyde solen dagen igennem i fuldstændigt afskærmede omgivelser. Her finder man en hyggelig terrasse, en køkkenhave med højbede og en overdækket bålplads placeret i det sydøstlige hjørne – et idyllisk sted at nyde udsigten over åbne marker og naturens dyreliv.

Udbygningerne udgør i alt 629 m² og fremstår generelt pæne og funktionelle. Her findes blandt andet et stort og velholdt vaskerum, et fyrrum med et pillefyr fra ca. 2021/22, ældre staldbygninger med mange muligheder samt et rummeligt værksted med port adgang til markarealet mod nord. På størstedelen af udbygningerne er der lagt nyt ståltag over det eksisterende tag, og væggene er pudset og nymalet, hvilket giver et harmonisk og velplejet helhedsindtryk.

Denne ejendom forener det bedste af landlig idyl, privatliv og moderne komfort – et sted hvor man virkelig kan trække sig tilbage og nyde livet i naturskønne omgivelser.


4Antal rum
1875Byggeår
20570 m2Grundareal

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Hornbech Mikkelsen

home Bjerringbro

Salg & Vurdering

kami@home.dk

86 68 48 44

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder