Nyhed

Letbækvej 20, Hodde, 6862 Tistrup

202 m2 landejendom

Kontant 1.998.000 kr.

Naturperle nær Letbæk Sø, Masser af plads, gode udbygninger og plads til dyrehold


Rummelig med fire børneværelser og 340 m² værksted/erhverv!

Charmerende landejendom med masser af plads og naturskøn beliggenhed ved Letbæk Sø.


Drømmer du om fredfyldte omgivelser, højt til loftet og masser af kvadratmeter at udfolde dig på? Denne stemningsfulde landejendom på Letbækvej 20 tilbyder den perfekte kombination af klassisk charme og moderne muligheder, alt sammen placeret i et idyllisk, kuperet landskab.

Hovedhuset, der oprindeligt er fra 1900, rummer 203 m² bolig fordelt på to plan, hvor sjælen er bevaret gennem løbende vedligeholdelse. Stueetagen byder blandt andet på et stilrent badeværelse, der blev renoveret i 2019. På førstesalen finder man hele fire gode børneværelser, hvilket gør ejendommen ideel til den store familie.

Ejendommen er bemærkelsesværdig energivenlig for sin type. Opvarmningen sker primært via et træpillefyr suppleret af solfangere, hvilket holder de årlige varmeudgifter nede på et meget fornuftigt niveau.

Med over 300 m² udbygninger er mulighederne nærmest uendelige. Her er plads til alt fra den selvstændige erhvervsdrivende, der har brug for kontor eller lager til liberalt erhverv, til hobbymekanikeren eller den kreative sjæl. Bygningerne inkluderer både værksted, en stor dobbelt garage og en hyggelig gildesal til livets store fester.

Ejendommen er omgivet af knap 2,3 hektar jord, hvilket giver rige muligheder for dyrehold, som for eksempel heste. Fra haven og terrassen kan man nyde den ugenerede udsigt over markerne og det rige dyreliv, der præger området nær Letbæk Sø. Selvom du bor midt i naturen, er du aldrig langt fra hverdagens fornødenheder. Tistrup ligger blot en kort cykeltur væk og tilbyder både skole, børnepasning og indkøb. Skal du til en større by, kan Varde nås på ca. 10 minutter i bil.

Er drømmen at nyde sommeren på en ejendom på landet, i skønne naturrige omgivelser? Så er denne ejendom bestemt et besøg værd. Kontakt home Varde, for en fremvisning af denne skønne bolig! 
7Antal rum
1979Ombygget
2Antal toiletter
22503 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.712 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.661 / 8.660 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Hjørngaard Steffensen

home Varde

Partner & Salgschef, Ejendomsmægler

simonhs@home.dk

76888622

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder