BRABRAND
I det smukke og naturrige landskab, blot 6 km. fra bygrænsen til Aarhus C, har I nu den unikke mulighed for, at blive ejere af denne meget indbydende ejendom. Huset fremstår præsentabelt med 212 etagemeter i 3 gode plan, hvor I har højt til loftet i underetagen og gulvvarme flere steder. Hele herligheden er beliggende med to matrikler på hver sin side af Langdalsvej, hvor I på den side med huset og heste har ca. 30.000 m2 og på den anden side med bl.a. sø har yderligere ca. 8.500 m2. Det skaber sammen nogle super skønne rammer og en masse muligheder både for store og små. Muligheden for at have heste gående lige ved ejendommen, er også en oplagt drøm, I kan fortsætte med at udleve, som nuværende ejer gør. Man skal simpelthen opleve disse unikke ramme som nuværende ejer har skabt!
Flere forskellige bygninger med oplagte muligheder for værksted, hobby, garage, opstaldning af heste mv.! Kan også anvendes til opbevaring, fest, erhverv mv.
Den hyggelige indkørsel fører op til gårdspladsen bag ejendommen, og her vil I straks fornemme den gode boligoplevelse som I har i vente. Landstedet er omringet af nogle skønne udearealer, med parklignende stemning og oplagte rammer til bålplads, træ-/jagthytte, åbne græsarealer til f.eks. heste samt større beplantning af træer – sted for huler og hyggelige kroge også. Skønneste have med fantastisk terrasse, hvor man virkelig kan nyde grill- og sommerstunder med venner og familie og hvorfra der er pragtfuld udsigt – skal opleves!
Indenfor rummer huset hyggelige rammer og lyse indfald. I bydes velkommen enten i bagindgang eller en rummelig entré med plads til overtøj, nydelig svunget trappe til overetagen. Der er gulvvarme i hele stueplan, hvor I har rummeligt badeværelse med toilet og bruseniche. Husets hjerte er det store flotte køkken-alrum som ligger i åben forbindelse med stuen. Her er et fantastisk lysindfald, et stort dejligt køkken med masser af arbejdsplads samt plads til det store spisebord – gode rammer for familie stunder og arrangementer. Fra alrummet, ligesom fra stuen, har man både en dejlig udsigt udover det åbne landskab og udgang til den skønne terrasse. Opholdsstuen er meget møbleringsvenlig og godt indrettet med et godt lysindfald fra flere sider. Via trappe fra entréen kommer man til husets overetage, der fremstår lyst, hvor I har flere gode regulære soverum og et råt baderum, hvor I kan etablere toilet og evt. brus. Fra et af værelserne har I udgang til altan med vidunderlig udsigt.
En super underetage med højt til loftet og gulvvarme i flere rum. Bryggers med vaskefaciliteter, et toilet og flere gode rum til teenagerafdeling, træningsrum, hobby eller kontor eksempelvis!
Skoledistriktet for matriklen er den populære Engdals skole,der ligger i 1 km fra ejendommen, ligeledes
er der offentlig transport ca 30 meter fra indkørslen-dagligvareindkøb Rema/Netto/ Bilka 1,4 km og områder omkring søerne Årslev Engsø og Brabrand Sø, Langdalen samt Hans Broges Bakker lige ved ejendommen. Ét af de Danmark smukkeste naturområder! Adgangsvejen op til huset understreger områdets skovagtige karakter, hvorefter området åbner sig op I har helt unikke muligheder på de i alt næsten 4 hk grund, der følger med.
home byder velkommen til en enestående mulighed for at blive ejer af denne helt unikke boligoplevelse - med masser af sjæl tæt på Aarhus C!
