Kragekærvej 1, Øse, 6800 Varde
268 m2 landejendom
Kontant 4.498.000 kr.
Unik og energivenlig ejendom i skønne, landlige omgivelser
Opført i kvalitetsmaterialer og med sans for detaljerne!
Denne moderne villa er opført og ombygget i 2023, hvilket gør den til en sjælden perle med fokus på både stil og funktionalitet. Med Genvex anlæg i hele huset, et energimærke på A2010 og en effektiv varmepumpe, kan du nyde godt af både komfort og lave energiregninger. Her får du et total indflytningsklart hus – hvor du selv kan få lov til at sætte dit præg på den udvendige del.
Denne lækre 1-plans villa er bygget med de fineste materialer, og indretningen er gennemtænkt til at imødekomme familiens behov. Huset byder på et stort og lyst køkken-alrum/spisestue med loft til kip, der giver en imponerende rummelighed og lysindfald. Herfra er der direkte adgang til den overdækkede terrasse, som indbyder til hyggelige stunder ude - uanset vejret. Den åbne forbindelse mellem køkkenet og spisestuen giver en fantastisk mulighed for socialt samvær, mens man nyder udsigten til de omkringliggende marker.
Køkkenet er designet med fokus på funktionalitet og æstetik. Én af de lækre detaljer, er den loftmonterede emhætte, der kan styres fra kogepladen. Endvidere kan der nævnes at der er Dekton keramisk bordplade. Køkkenet rummer masser af plads til madlavning og samvær samt et praktisk viktualierum, der sikrer optimale opbevaringsmuligheder.
Den separate dagligstue giver et ugeneret fristed fra køkken-alrummet og skaber en dejlig atmosfære.
Ejendommen har en forældreafdeling, der inkluderer et rummeligt soveværelse med walk-in closet og eget badeværelse. Her er ligeledes et ekstra værelse, så man kan have småbørn tæt på.
Børneafdelingen rummer to gode værelser, som begge er lysfyldte og rummelige. Her finder du også et badeværelse samt endnu et walk-in closet, der giver masser af opbevaringsplads til familiens ejendele.
Huset har også et rummeligt bryggers med god plads til vaskemaskine og tørretumbler, samt et gæstetoilet, der øger funktionaliteten for både beboere og gæster.
Til ejendommen hører en stor garage med plads til både biler og værksted - Garagen er med gulvvarme. Garagen er indrettet med ekstra rum, der kan benyttes som kontor eller hobbyrum, hvilket gør det til et ideelt sted for hjemmearbejde eller kreative projekter. Der er også et badeværelse i garagen, som giver ekstra komfort. Den overdækkede terrasse er en fantastisk tilføjelse, der giver mulighed for at nyde udendørslivet året rundt. Udenfor finder du også en dejlig have, der indbyder til leg og afslapning i naturen. Den fredelige beliggenhed gør det muligt at nyde stilheden og skønheden i det omkringliggende landskab, mens du stadig er tæt på alle nødvendigheder.
6Antal rum
2023Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
4.498.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.146 kr.
Udbetaling
225.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
25.071 / 20.062 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
