Nyhed

Holbækvej 112, Sibberup, 4340 Tølløse

255 m2 landejendom

Kontant 4.995.000 kr.

Renoveret landejendom med plads og muligheder


Naturskøn beliggenhed i landlige omgivelser

I smukke, idylliske omgivelser en smule nord for Undløse kan I forene bolig, erhverv og hobbyliv på en gennemrenoveret landejendom, der byder på et væld af anvendelsesmuligheder. I får et velisoleret stuehus med energimærke C og moderne komfort, der suppleres af rummelige og praktiske længer. Grunden er på knap fire hektar.
Ejendommen ligger fredeligt placeret med åbne marker til alle sider. Her bosætter I jer midt i naturen med kort afstand til både sø og skov. Samtidig byder Undløse på de daglige fornødenheder i form af skole,  daginstitution med vuggestue og børnehave og indkøbsmuligheder. Ligeledes er der i Undløse en god idrætsforening og en meget aktiv boldklub. Bussen går lige undenfor døren og kører direkte til skolerne, gymnasiet, nabobyerne og Holbæk. Derudover har I blot fem minutters kørsel til Kalundborgmotorvejen, så det er let at komme vidt omkring.
Stuehuset fremstår med en pæn facade, og i det centrale opholdsrum i stueplanet er det lyse og rummelige køkken-alrum midtpunktet. Det er indrettet med inventar fra HTH fra 2009 samt Quooker med 7 liter beholder, og herfra er der direkte forbindelse til to rummelige stuer, som især kendetegnes af et fortrinligt lysindfald, der strømmer ind ad de sprossede vinduer.
Planløsningen er veldisponeret, og i stueplan finder I videre et soveværelse, et badeværelse og et mindre gennemgangsværelse. Dertil kommer et totalrenoveret bryggers fra 2026 med IKEA-inventar og plads til vaskemaskine, tørretumbler og fryser samt flot trappe til 1. salen. Langt hovedparten af etagen opvarmes med gulvvarme, og den lydisolerede første sal fra 2010 supplerer med en gang og fire store værelser. Til ejendommen hører desuden en renoveret kontordel fra 2021 med egen indgang, der er oplagt til erhverv.
Udendørs mødes I af en stor, brolagt gårdsplads, dejlig have med glasfiberflagstang fra 2024 og træterrasse, samt forskellige frugttræer og buske. I de tilhørende længer finder I et værksted, et slagterum, et fyrrum og en garage med to automatiske porte blandt meget andet. Taget på den ene længe blev skiftet omkring år 2000, og ejendommen opvarmes af både et pillefyr og et fastbrændselsfyr.
Ring for en fremvisning.
10Antal rum
1898Byggeår
38811 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.700 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.420 / 21.989 kr.

Udforsk mulighederne i området ved TølløseVælg og se mere om området nær boligen i Tølløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Vestergaard

home Holbæk

Indehaver & ejendomsmægler MDE

mavst@home.dk

59 43 59 59

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder