Nyhed
Højagervej 109, 7120 Vejle Øst
259 m2 landejendom
Kontant 4.099.999 kr.
Landligt beliggende ejendom, men stadig tæt på by og god infrastruktur
Rummeligt stuehus i god stand og udbygninger med plads til din hobby!
Velkommen til denne charmerende landejendom, hvor idyllisk atmosfære og moderne komfort forenes. Ejendommen byder på en rummelig bolig med flere værelser fordelt på begge plan i stuehuset, hyggelige opholdsrum og en stor lade med mange anvendelsesmuligheder.
Ejendommen er gennemgribende renoveret i slutningen af 1990'erne og er med gulvvarme i hele stueplan. Huset opvarmes via jordvarme-anlæg. Træ-alu vinduerne i stuehuset er fra 2007.
Boligen præsenterer sig med en indbydende entré, der leder videre til det lyse og funktionelle køkken-alrum. Her er der god plads til både madlavning og samvær, og de synlige bjælker samt det rustikke gulv tilfører en varm og autentisk stemning. De to stuer har hver deres særlige charme – den ene med loft til kip, en hyggelig brændeovn og udsigt til haven, mens den anden byder på et mere klassisk opholdsrum med plads til spisebordet.
Ejendommen rummer flere værelser, der kan anvendes til både soveværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er praktisk indrettet, og der er desuden et rummeligt bryggers med gode opbevaringsmuligheder.
Udendørs finder man en stor lade med flere disponible rum, der åbner op for et væld af muligheder – uanset om det er til erhverv, værksted eller opbevaring. Haven er omkranset af smuk natur og giver rig mulighed for både afslapning og udfoldelse. I haven er der flere gode opholdssteder - herunder kan nævnes hyggeligt orangeri indrettet i oprindeligt hønsehus, shelter mv. Herudover er der på ejendommen garage til bilen med lademulighed for elbil.
Ved selve stuehuset er der hovedmatriklen (12060 m2) samt en bimatrikel med skov (5400 m2) .
Derudover medfølger en matrikel v. Bredal Skov (matr. nr. 12F, Bredal By, Engum - 19946 m2). Såfremt køber ikke har interesse i denne matrikel har sælger en ekstern køber til denne og matriklen kan derfor udgå af handel af ejendommen efter nærmere aftale.
Sælger oplyser, at der er mulighed for tilkøb af ca. 1 ha jord ved selve boligen. Nærmere aftale herom kan laves ifm. køb af ejendommen.
Denne ejendom er perfekt til dig, der drømmer om at bo i naturskønne omgivelser med masser af plads og muligheder.
8Antal rum
2000Ombygget
37406 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.099.999 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.316 kr.
Udbetaling
205.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
22.825 / 18.586 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Jakob Præstegaard Boesen
home Hedensted - Løsning
Køberrådgiver, Ejendomsmægler MDE og daglig leder
boesen@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
