Mulighed for god indtægt ved overtagelse af juletræsproduktion
Pragtfuld landejendom med 24,6 ha. jord, som ligger pænt omkring ejendommen, hvoraf
størstedelen er tilplantet med juletræer. Der er endvidere en hyggelig have med frugttræer og masser af andre planter, bl.a. fint klippede Buksbombuske, Taks, Cypresser, Magnolietræer, flotte Rhododendron og Hortensia. Haven står i et utroligt flot flor i forår og sommer, og består af mere end 100 forskellige træsorter/planter. Endvidere er der en dejlig lukket gårdsplads.
Ejendommen består af et stuehus fra 1872 i røde sten og med malet eternittag. Boligen er på 130 m2 i 1 plan, og trænger til renovering. Boligen rummer mulighed for udvidelse på 1.sal. Indeholder; God vinkelstue på ca. 46 m2 med udgang til terrasse, 1 værelse, soveværelse, ældre køkken med spiseplads, ældre bad med kar, 1 værelse, viktualierum samt klinkebelagt bryggers med gulvvarme, arbejdsbord/skabe samt nedgang til mindre kælder og stige til uudnyttet 1.sal.
Herudover 592 m2 gode regulære udhuse, fordelt på lade, stald, maskinhus, garage m.v. Der er aluporte ind i flere af udhusbygningerne, som har planebetongulve og er anvendelige til mange formål. I det ene udhus er der et fyrrum med fastbrændselsfyr med en 1200 L. akkumuleringstank. Udhusene fremstår i pudsede malede facader og har delvist nye eternittage.
Ejendommen har en virkelig fin beliggenhed og skal opleves. Der er mulighed for en god jagt på ejendommen.
Ejendommens pris er uden værdi af juletræer, som ansættes til en værdi på kr. 1.100.000. Træerne består primært af Nobelis og Normann og er fra 1-7 år gamle. Træerne er således klar til fældning indenfor 1-8 år. Hvis køber ikke ønsker at tilkøbe juletræerne, skal sælger have mulighed for at leje jorden for kr. 4.500,00 pr. hektar/år, og jorden vil så løbende blive fri til køber. Jorden afleveres overfladeknust.
