Hedevej 14, Sdr Vinge, 8860 Ulstrup

130 m2 landejendom

Kontant 4.500.000 kr.

Velbeliggende landejendom med 24,6 ha. jord og mulighed for god jagt


Mulighed for god indtægt ved overtagelse af juletræsproduktion

Pragtfuld landejendom med 24,6 ha. jord, som ligger pænt omkring ejendommen, hvoraf
størstedelen er tilplantet med juletræer. Der er endvidere en hyggelig have med frugttræer og masser af andre planter, bl.a. fint klippede Buksbombuske, Taks, Cypresser, Magnolietræer, flotte Rhododendron og Hortensia. Haven står i et utroligt flot flor i forår og sommer, og består af mere end 100 forskellige træsorter/planter. Endvidere er der en dejlig lukket gårdsplads.

Ejendommen består af et stuehus fra 1872 i røde sten og med malet eternittag. Boligen er på 130 m2 i 1 plan, og trænger til renovering. Boligen rummer mulighed for udvidelse på 1.sal. Indeholder; God vinkelstue på ca. 46 m2 med udgang til terrasse, 1 værelse, soveværelse, ældre køkken med spiseplads, ældre bad med kar, 1 værelse, viktualierum samt klinkebelagt bryggers med gulvvarme, arbejdsbord/skabe samt nedgang til mindre kælder og stige til uudnyttet 1.sal.

Herudover 592 m2 gode regulære udhuse, fordelt på lade, stald, maskinhus, garage m.v. Der er aluporte ind i flere af udhusbygningerne, som har planebetongulve og er anvendelige til mange formål. I det ene udhus er der et fyrrum med fastbrændselsfyr med en 1200 L. akkumuleringstank. Udhusene fremstår i pudsede malede facader og har delvist nye eternittage.

Ejendommen har en virkelig fin beliggenhed og skal opleves. Der er mulighed for en god jagt på ejendommen.

Ejendommens pris er uden værdi af juletræer, som ansættes til en værdi på kr. 1.100.000. Træerne består primært af Nobelis og Normann og er fra 1-7 år gamle. Træerne er således klar til fældning indenfor 1-8 år. Hvis køber ikke ønsker at tilkøbe juletræerne, skal sælger have mulighed for at leje jorden for kr. 4.500,00 pr. hektar/år, og jorden vil så løbende blive fri til køber. Jorden afleveres overfladeknust.



4Antal rum
1872Byggeår
245769 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.388 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.024 / 19.873 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

86 68 48 44
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen