Nyhed
Hannerupvej 217, Hvilsom, 9500 Hobro
175 m2 landejendom
Kontant 2.595.000 kr.
Smuk, charmerende og velbeliggende landejendom med ca. 2,3 hektar jord.
God mulighed for bl.a. heste- og dyrehold
Charmerende landejendom med god plads, både inde og ude.
Lige udenfor Hvilsom finder vi denne perle af en ejendom med udsigt over Hvilsom Skov og Simested Ådal. Her er der masser af plads til både natur, dyrehold og mennesker. Fra ejendommen har du kun 12 km til E45 og kan derfor nå Randers på kun 30 min, Aalborg og Aarhus på under 50 min og Hobro, Viborg og Skive ligger endnu tættere på!
Ejendommen er opført i 1900, men er gennem årene moderniseret med respekt for det oprindelige, og fremstår i dag, yderst charmerende og meget velholdt! Ejendommen består af et stuehus på 175 m2 bolig + 30 m2 kælder, 532 m2 udhuse og et jordstykke på hele 23.743 m2, der ligger rundt om ejendommen. Ejendommen opvarmes med jordvarme (2007) og er fremtidsikret mod klimaforandringer. Den høje placering – 55 meter over havets overflade – sikrer ejendommen mod risiko for oversvømmelser og giver samtidig en fantastisk, fri udsigt over det omkringliggende landskab året rundt.
Indretning:
Man kører op til ejendommen via grusvejen og mærker med det samme den fredelige landidyl som ejendommen tilbyder. De charmerende rammer er perfekte for familien som drømmer om det rolige liv på landet med kort afstand til skole, vuggestue og børnehave i landsbyen Hvilsom. Fra gårdspladsen træder vi indenfor, i et stort og åbent køkkenalrum. Herfra går trappen til 1. sal og der er adgang til værelse, baggang og stue samt direkte udgang til haven. Stuehuset er højt beliggende, og fra spisebordet kan udsigt til have, egne folde og Hvilsom Skov nydes. Fra stuen er der indgang til badeværelse.
1. salen byder på et stort repos som er indrettet som stue 2, og rummer også 3 gode værelser og et badeværelse fra 2020.
Udhusene er meget velholdte men indrettet originalt. Laden som ligger parallelt med stuehuset, er et stort rum, som tidligere har huset hestebokse mv.. Derudover har længen dannet rammer for både bryllup, og andre festelige begivenheder, da rummet er oplagt som gildesal. I enden af denne bygning er der indrettet løsdrift til heste, som kan gå ind og ud som de lyster fra de tilhørende marker.
Fra denne længe er der adgang til den anden længe som af sælger bruges til opbevaring.
Derudover får du et hyggeligt orangeri der også anvendes som et lunt opholdsrum i det kølige forår og efterår, samt et godt værksted/garage.
Som en ekstra bekvemmelighed er der installeret ladestander til elbil, så både du og dine gæster kan lade op direkte hjemme på gårdspladsen.
Lyder ejendommen som noget for dig, så book en fremvisning i dag!
5Antal rum
1900Byggeår
2Antal toiletter
23743 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.043 kr.
Udbetaling
130.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14.315 / 11.371 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
