Nyhed
Hæsumvej 69, 9530 Støvring
164 m2 landejendom
Kontant 5.995.000 kr.
Hæsumvej 69
Charmerende ejendom med både bolig og erhvervsmuligheder
Velkommen til en unik ejendom, hvor du kan kombinere bolig og erhverv på én og samme matrikel. Denne rummelige ejendom ligger på en 28.507 kvm stor grund, og byder på både et indbydende hjem og en omfattende erhvervsdel, alt sammen placeret i nær Støvring by og den idylliske Juelstrup Sø, samt med nem adgang til motorvejen.
Den private boligdel udgør 164 kvm og er indrettet med øje for både komfort og æstetik. Du bydes velkommen i en lys entré, som også fungerer som trappeopgang til 1. salen. I stueplan mødes du af et moderne køkken med alrum, hvor der i alrummet er loft til kip, hvilket giver en følelse af rummelighed og lys. Køkkenet ligger i åben forbindelse med en hyggelig stue, der har udgang til en skøn terrasse – det perfekte sted at nyde sommerens solrige dage.
Stueplan rummer desuden et pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Til boligen hører en dobbeltgarage, som udgør den daglige indgang til boligen, herfra er der adgang til et praktisk bryggers samt et ekstra toilet – ideelt til hverdagens behov.
På 1. salen finder du et stort soveværelse med direkte adgang til en dejlig altan, hvorfra du kan nyde udsigten over de naturskønne omgivelser. Der er yderligere to værelser samt et toilet, hvilket gør boligen velegnet til både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra plads.
Ejendommens erhvervsdel tilbyder en stor hal, der er ideel til mange typer af forretning. Hallen rummer flere mødelokaler og kontorer, samt et "råkøkken" og toiletforhold. På det rummelige repos er der etableret et stort kontor med en fantastisk udsigt over Juelstrup Sø og de omkringliggende marker – et inspirerende sted at arbejde. Drømmer du om mere plads, så er der mulighed for at udvide med en ekstra hal ved siden af den eksisterende. Kloakeringen er allerede på plads, hvilket gør det nemt at komme i gang med eventuelle udvidelsesplaner.
Den aflukkede have er perfekt til børnefamilien med masser af plads til leg og aktiviteter. Udover den dobbelte garage, som er ideel til opbevaring af biler og værktøj, findes der også en carport foran ejendommen. Med den store grund på over 28.000 kvm er der desuden mulighed for at have mindre dyrehold, hvis man går med en drøm om livet på landet.
Denne ejendom er perfekt for dem, der drømmer om at kombinere bolig og erhverv i naturskønne omgivelser, uden at gå på kompromis med komfort eller muligheder. Kom og oplev denne enestående ejendom – et sted hvor både drømme og forretning kan blomstre!
7Antal rum
1963Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
5.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.822 kr.
Udbetaling
300.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
33.960 / 27.014 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
