Nyhed

Guldbækvej 142, 9530 Støvring

186 m2 landejendom

Kontant 6.495.000 kr.

Eksklusiv lystejendom i naturskønne omgivelser - unik kombination af luksus og idyl


Drømmer du om en ejendom, hvor komfort, kvalitet og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed? Denne imponerende lystejendom fra 2020 er en sand perle for dem, der sætter pris på gennemtænkte detaljer, udsøgte materialevalg og en beliggenhed, der giver plads til både ro og udfoldelse. Skoven, som er plantet i 2021, er vokset flot op og skaber et unikt og naturskønt fristed. Her er der plads til at udforske naturen, nyde stilheden og måske endda holde mindre dyrehold – alt sammen i et område, hvor åbne vidder og smukke landskaber præger udsigten. Ejendommen er placeret i det idylliske område mellem Guldbæk, Sørup, Øster Hornum og Støvring og har let adgang til Aalborg samt motorvejen, hvilket gør den til et oplagt valg for dem, der ønsker en fredfyldt tilværelse uden at gå på kompromis med nærhed til byens faciliteter.
En bolig ud over det sædvanlige - Huset byder velkommen med en indbydende entré, hvor de hævede lofter skaber en følelse af rummelighed og elegance. Den gode loftshøjde fortsætter ind i det store, åbne køkken/alrum, hvor ovenlysvinduet med regnsensor og fjernbetjening sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem. Alrummet ligger i åben forbindelse til stuen, hvilket skaber en harmonisk sammenhæng i rummene. Store vinduespartier og terrassedøre mod syd åbner op til haven og markerne og lader lyset strømme ind, mens en stilfuld brændeovn tilfører varme og atmosfære på kølige dage. Køkkenet er udført med en eksklusiv keramikbordplade og har et tilhørende viktualierum – en praktisk og stilfuld løsning. Materialevalget er gennemgående af høj kvalitet, og boligen er fuldmuret med fire-sidede mursten indvendigt, hvilket giver et eksklusivt og harmonisk udtryk. Boligen er indrettet med en voksenafdeling, der består af et rummeligt soveværelse med skabsvæg. Her kan aftensolen nydes i fred og ro. Badeværelset her er en oplevelse i sig selv med både bruseniche og badekar – og fra badekaret, er der ligesom fra soveværelset, en betagende udsigt til skoven. I børneafdelingen findes tre gode værelser samt endnu et badeværelse med bruseniche. Derudover er der et stort bryggers med god plads til opbevaring og dagligdagens gøremål. I forlængelse af entréen ligger endnu et værelse  – oplagt til kontor eller endnu et værelse.
Udeliv i særklasse – egen skov og frodig have
Grunden strækker sig over hele 83.893 m² og rummer en imponerende skov fra 2021, hvor man kan gå på opdagelse blandt et væld af træer og bærbuske. Den hyggelige gårdhave er anlagt med højbede, to drivhuse samt et væld af frugttræer og bærbuske, mens figentræ, vindrueplante, rabarber, jordskokker og krydderurter skaber en frodig oase for den selvforsynende sjæl.
Ejendommens store udhuse giver et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten drømmen er værksted, opbevaring eller noget helt tredje. Der er desuden rig mulighed for mindre dyrehold. Med de åbne vidder, skovens læ og de rummelige udearealer er rammerne skabt for et liv tæt på naturen, hvor man selv kan forme sin hverdag efter sine ønsker.
En unik mulighed - Her får du en gennemført bolig, hvor intet er overladt til tilfældighederne, og hvor du kan leve tæt på naturen.
6Antal rum
2020Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.779 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.923 / 28.638 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Brosbøl Nymand

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

nymand@home.dk

98 37 30 00

98 37 30 00