Nyhed

Glibstrupvej 70, Kvong, 6800 Varde

240 m2 landejendom

Kontant 1.995.000 kr.

Fantastisk boliglandbrug med gode udebygninger og en indflytningsklar bolig


Beliggende midt i landligt natur, og med flere af gode tiltag allerede gjort.

På Glibstrubvej 70 omgivet af skøn og landlig natur, finder du dette skønne boliglandbrug på 4,08 hektar og fyldt med muligheder for at bruge ejendommen til lige netop dit behov. 

Ejendommen rummer en løbende opdateret bolig på 240m2 i forskudte plan, hvor man får et flot og moderne køkken i åben forbindelse med spiseområde og viktualierum, en stor entré, en dejlig vinkelstue med et helt igennem betagende lysindfald og masser af plads. I forlængelse heraf finder man samtidig en stor spisestue, hvor der virkelig er plads til den store familie, eller samle masser af gæster. 

Ydermere byder ejendom på et rummelig bryggers, som deler de forskudte plan. I det øverst forskudte plan finder man et flot, stort og velrenoveret badeværelse med gulvvarme, 2 større værelser, hvoraf den ene er med indbygget skabe og samtidig 2 mindre værelser ved siden af hinanden som eventuelt kan udnyttes på anden vis. 

I den nederst forskudte plan finder 5 disp. rum, som er delvist opvarmet. Ydermere finder man i tillæg til huset, et selvstændigt værelse med egen indgang og badeværelse, som er ideelt til enten teenageren, gæster til overnatning eller anden brug. 

Udenfor byder ejendommen på en skøn terrasse i forlængelse af spisestuen, hvor den skønne have ligger i forlængelse. Derudover er der en flot anlagt gårdsplads med en yderligere del af haven, som kunne udnyttes som en køkkenhave, flot tillukket med læmur. 

Udover den skønne bolig byder ejendommen på et stort maskinhus med fast bund, flere store porte og med mange anvendelsesmuligheder. Maskinhuset er sammenbygget med en garage med dobbeltport og ekstra disp. rum med masser af muligheder for hobbybrug eller lign. Alt sammen rummer de 270m2.

Opvarmning sker via. jordvarmeanlæg fra 2010, og med husstandsvindmølle på 10 KW, som er opført i 2016 og derudover kan det nævnes at taget også er skiftet i 2021.
Ydermere er der en gylletank på 1.448 m³ fra 1984, senest godkendt i 2018 som er udlejet årligt, sammen med de 2,7 ha. agerjord.

Alt i alt en ejendom fyldt med muligheder for at bruge den lige netop som I ønsker. 
Her er ca. 10 km. til skønne Nørre Nebel, 15 km til Blåbjerg Plantage hvor Vesterhavet ligger i forlængelse. Der kan samtidig nævnes at der er 15 minutters kørsel til Varde og ca. 5 minutter kørsel til Lunde og Lyne, hvor der også er indkøb.
6Antal rum
1965Byggeår
40888 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.485 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.926 / 8.785 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VardeVælg og se mere om området nær boligen i Varde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Tryk Christiansen

home Nr. Nebel

Ejendomsmægler MDE

sitc@home.dk

75288622

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder