Rummelig bolig med udbygninger og rolig beliggenhed tæt på Skovby og naturen
Fjelby 1 i er en landejendom med mange muligheder og en attraktiv placering i rolige omgivelser på Sydals. Ejendommen ligger på en stor grund på 26.380 m², som er sammenhængende med boligen og udlægges med marker omkring huset. Det giver både plads til dyrehold, herunder heste, eller blot muligheden for at nyde en stor have og det åbne landskab.
Stuehuset er ombygget i 1940 i klassiske materialer med murede facader og eternittag og byder på 180 m² bolig i ét plan. Hertil kommer en tagetage på 100 m², som i dag står uudnyttet, men som giver mulighed for fremtidige udvidelser. Indretningen er rummelig og har tidligere været anvendt som tofamiliebolig, hvilket afspejles i de mange rum og den fleksible planløsning. Ifølge BBR findes der i alt ni værelser, to badeværelser og et køkken, hvilket gør huset velegnet til den store familie eller til at kombinere bolig med eksempelvis liberalt erhverv.
Ejendommen opvarmes med centralvarme via oliefyr. Boligen trænger i dag til modernisering, men rummer et solidt udgangspunkt med plads og volumen, som sjældent findes i nyere ejendomme.
Til ejendommen hører flere udbygninger, som understøtter de mange anvendelsesmuligheder. En stor stald- og ladebygning fra 1926 på 350 m² giver gode rammer til både dyrehold, maskiner eller værkstedsaktiviteter. Derudover er der et hønsehus på 64 m², et udhus på 18 m² samt et mindre muret udhus fra 1936 på 20 m². Udbygningerne er ældre, men giver tilsammen et bredt potentiale for købere, der ønsker at drive hobbylandbrug eller blot have ekstra plads til fritid og opbevaring.
Beliggenheden er rolig og naturskøn med kort afstand til både vandet og naturen omkring på Sydals. I Skovby findes indkøb og i Lysabild skole (1. - 6. klasse) , mens Sønderborg by med et bredere udvalg af handelsmuligheder og kultur. Færgeforbindelse til Fyn ligger inden for overskuelig afstand fra Fynshav.
Fjelby 1 er således en ejendom for køberen, der søger en rummelig bolig på landet med masser af potentiale, store udearealer og en beliggenhed tæt på både by og natur. Her er rammerne til at skabe en bolig og ejendom efter egne ønsker – hvad enten det er med plads til heste, landbrug eller en kombination af bolig og fritidsaktiviteter.
