Her på denne lystejendom, væk fra alfarvej og dog centralt, følger du årets gang med naturens luner og får mulighed for at opleve den stjerneklare himmel, som kun er de få forundt.
Ejendommen, som er på 5,3 ha, er beliggende smukt og fredfyldt for enden af en rolig vej og i et uforstyrret naturskønt område. Her er en dejlig lukket gårdsplads, en parklignende have og smuk natur, som er fordelt på et græs- og engareal, 2 søer der forsynes med vand fra naturligt kildevæld, og som har udløb med bæk til Gudenåen. Et stykke blandet skov med løvtræer rummer mulighed for jagt og hugst af brænde. Området har et rigt dyre- og fugleliv, hvor man bl.a. kan se og opleve krondyr, rådyr, ræven, harer, fasaner, isfuglen, ugler, flagspætten, ænder med ællinger og grønbenet rørhøne.
Ejendommen består af et restaureret stuehus i 2 plan, som samlet rummer 186 m2. Endvidere er der 3 velholdte længer med udhusbygninger. Udhusene udgør samlet 315 m2, som fordeler sig på en ældre stald, en garage/værksted og en garage/multirum. De 2 sidstnævnte har plant betongulv og elektriske aluporte. Der er skiftet tage på stuehuset og 2 udhusbygninger. Desuden forefindes et par mindre brændeskure.
Boligen er løbende moderniseret med bl.a. køkken, badeværelser, vinduer og gulve med gulvvarme i stueplan.
Stueplan rummer: Klinkebelagt hall med fin trappe til 1. sal, fransk dør til køkken/alrum, lækkert badeværelse med brus og hvidt bordarrangement. Der er et skønt klinkebelagt køkken/alrum med indbygget brændeovn og udgang til terrasse/have. Køkkenet har hvidt inventar med lys granitbordplade. Et værelse/kontor med skydelågsskabe forbinder køkken/alrum med et bryggers, hvor der er et arbejdsbord med vask, godt med skabsplads, oliefyr og udgang til baghaven. Der er en skøn stue på 38 m2 med brændeovn og udgang til overdækket terrasse. Fra stuen er der adgang til et dejligt disponibelt og isoleret multirum med skabe. Rummet der kan anvendes til krearum, kontor eller lignende giver adgang til garage via branddør.
1. sal rummer: Repos med skabe, 1 værelse med hyggelig alkove, soveværelse med dejlig kvist og masser af skabe, samt et lækkert badeværelse med brusekabine (glaslåger), mindre bordarrangement med terrazzobordplade samt skabsmodul.
Boligen fremstår i det hele taget flot og velholdt og har en virkelig hyggelig atmosfære. En rigtig charmerende bolig hvor der er kig til naturen fra alle rum.
Ejendommens beliggenhed giver mulighed for at nå de større byer (Viborg, Silkeborg, Randers, Skanderborg, Aarhus) inden for 30-45 minutters kørsel. Fra Ulstrup og Langå er der gode tog- og busforbindelser. Lokalt er der et aktivt skole- og fritidsliv.
