Byvænget 5, Bjødstrup, 8420 Knebel
142 m2 landejendom
Kontant 5.150.000 kr.
Landbrugsejendom med ca. 33 hektar jord og ubebygget landbrugslod på ca. 4 hektar
Byens oprindelige købmandsgård der trænger til en kærlig hånd
Tæt på vand og strand og Mols Bjerge ligger en stor landbrugsejendom nu klar til nye ejere. I skal til den sydlige del af Djursland, hvor roen sænker sig og uforstyrret natur strækker sig i alle retninger. Her kan I blive de nye ejere af en ejendom, der godt nok trænger til en kærlig hånd, men hvor mulighederne for det gode liv på landet er på plads.
I får 33 hektar jord, der primært er landbrugsjord, samt et ubebygget landbrugslod på ca. fire hektar, der mest består af skov. I kan selv drive landbrug, eller I kan benytte de mange hektar på anden vis:
Der er mulighed for jagtleje eller for skovning og brændesalg, ligesom der er mulighed for bortforpagtning (brutto kr. 100.000 om året). Der er desuden indtægt for mast (brutto kr. 40.000 årligt i leje).
Boligen der oprindeligt var byens købmandsgård, smedeværksted og hjemmeværnsgård, er ubeboet og klar til renovering. Det er på 142 kvadratmeter og består af entré, køkken, tre stuer, to værelser, et badeværelse og et disponibelt rum. I kan også vælge at rive ned og bygge op helt fra ny, hvis I ønsker det. Derved kan I skabe lige den landejendom, I drømmer om, med store lyse rum og masser af plads inde som ude. Et sted for den store børneflok eller måske endda flere generationer ved siden af hinanden.
Der er mulighed for at tilkøbe Byvænget 3, en aftægtsbolig opført i 1923 i datidens gode byggeskik. Denne trænger også til en kærlig hånd, men kan istandsættes og blive smukt igen.
Til ejendommen hører et anvendeligt maskinhus og flere andre bygninger. Og så giver den store grund plads til leg, træhytter og bål – eller måske køkkenhave og høns?
Matriklerne 4aæ ( 6151 m2 ) og 4b 4.051 m2 vej ), Landborup By, Tved ( strandeng og veje ved Zion ) bliver straks efter handlens afslutning tilbagekøbt af arvingerne for kr. 50.000,-.
Naturen omkring jer er i højsædet. Marker og skovområder strækker sig i alle retninger. Sø og mose er nær. Kun to kilometer væk finder I stranden, så lystfiskeri, vandsport, lange vandre- og cykelture kan nemt blive en del af hverdagen. De daglige indkøb kan klares i Tved, der ligger 3,5 kilometer fra hoveddøren, og 7 kilometer væk finder I skole og børnepasning i Knebel.
Sælger af ejendommen er et dødsbo.
8Antal rum
1881Byggeår
369412 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.150.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.681 kr.
Udbetaling
260.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
29.457 / 23.225 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
