Buderupholmvej 41, 9530 Støvring

178 m2 landejendom

Kontant 4.895.000 kr.

Buderupholmvej 41


Skøn jagt- og fiskeriejendom med uimodståelig udsigt og 9 ha. jord tæt på Støvring by

Velkommen til Buderupholmvej 41, hvor en helt unik beliggenhed venter jer med panoramaudsigt så langt øjet rækker. For første gang nogensinde er ejendommen Kirkely udbudt til salg! Denne unikke perle, som er gået i arv gennem generationer, kan nu blive din. Kirkely ligger i et smukt kuperet terræn med skov og dejlig natur, og jorden grænser op til den idylliske Lindenborg Å, hvor der er 200 meters fiskeret. Desuden er der gode muligheder for jagt på ejendommen.
På grunden finder I et charmerende stuehus, en ekstra fritliggende bolig og alsidige udhuse.

Stuehuset: På grunden finder I et charmerende stuehus, som indeholder en entré, som også fungerer som trappeopgang til 1. sal. I stueplan finder I et badeværelse, et køkken med spiseplads og en skøn udsigt, der kan nydes mens I laver mad. Den lyse helårs udestue imponerer med sit fantastiske lysindfald og den følelse af at naturen lukkes indenfor. Her er der højt til loftet og masser af plads til hyggeligt samvær med familie og venner. Stueetagen byder desuden på et mindre værelse eller kontor, mens første salen er indrettet med soveværelse og to værelser mere. Foran stuehuset er et skønt terrasseareal, hvor I kan nyde morgenkaffen og den ugenerte udsigt. Der er luft til vand varmepumpe og installeret solceller i 2023, hvilket giver en bæredygtig bolig med billig varme.

Ekstra fritliggende bolig: Den ekstra bolig som er fra 2006 er indrettet med loft til kip, hvilket skaber en dejlig rummelighed. Her får I en entré, køkken/alrum og stue i ét, badeværelse med bruseniche samt to værelser. Den overdækkede terrasse er perfekt til afslapning og byder på en skøn udsigt. Drømmer I om at bo flere generationer sammen, giver denne ekstra bolig en unik mulighed for dette. Sælger har siden boligen blev opført i 2006 udlejet boligen. Boligen er møbleret og disse medfølger.

Udhuse: For de dyreelskende er der også mulighed for at etablere plads til mindre dyrehold i udhusene – kun fantasien sætter grænser for udnyttelsen af pladsen.
9 ha jord: Ønsker I at dyrke jorden selv, er det selvfølgelig en mulighed, men pt. er jorden forpagtet et år ad gangen, med  senest 3 måneders opsigelse før årets udgang.
Ekstra indtægt: Hvis I ønsker at leje både ekstra bolig og jorden ud, er der mulighed for en ekstra indtægt på ca. 100.000 kr. årligt.

Samtidig med at I bor midt i den skønneste natur, er der kort afstand til byens faciliteter og nærhed til motorvejen, hvilket gør hverdagen let og bekvem.

Denne ejendom på Buderupholmvej 41 er en sand perle, der kombinerer naturskønne omgivelser med praktiske muligheder og moderne bekvemmeligheder. Gå ikke glip af chancen for at gøre denne drøm til virkelighed!
9Antal rum
2010Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.822 kr.

Udbetaling

245.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.731 / 21.362 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lisa Mikkelsen

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

lisamik@home.dk

98 37 30 00

98 37 30 00
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen