Ålborgvej 686, 9760 Vrå

243 m2 landejendom

Kontant 2.695.000 kr.

Renoveret og energirigtig landejendom med gode udhuse og 2 ha jord


Landlig idyl med plads til det meste!

BUNDGAARD I GUNDERUP

Vi har fornøjelsen af at byde velkommen til denne flot renoverede lavenergi bolig nær Vrå!
Ejendommen ligger smukt og helt ugeneret ca. 400 meter fra Ålborgvej med tilkørsel ad grusvej. Man er altså helt for sig selv, og beliggenheden er i top.

Den vinkelbyggede bolig har vandskuret og hvidmalet murværk og hele bygningen er dækket af et nyere sort stålpladetag fra 2018. I den nyeste tilbygning fra 2006 finder man en stor entré med loft til kip og synlige bjælker, et stort og badeværelse med bruseniche og badekar, samt et rummeligt soveværelse med walk-in. Desuden er der fire gode værelser, hvoraf det ene har en stor hems.

Det moderne JKE-Design køkken har hvide låger og er åbent forbundet med spiseafdelingen og videre til en stue med brændeovn fra 2012. Køkkenet har loft til kip og ovenlys, og fra stuen er der adgang til endnu en vestvendt terrasse og haven. Boligen har også en forgang, et bryggers og store værelser. Størstedelen af boligen har gulvvarme. Gårdspladsen er lukket og har en stor terrasse mod syd og er ellers belagt med grus.

Ejendommen forsynes med byvand fra Hæstrup Vandværk og har også en gammel vandbrønd. Der er et jordvarmeanlæg fra 2012, solfangere til varmt vand og en trixtank med sivedræn i sandmile i et godkendt anlæg.

En separat garagebygning fra 1990 på 92 m² er fuldt isoleret og har to el-porte samt et tilstødende værksted med adgang fra gårdspladsen.

En separat stald- og ladebygning på 196 m² fra 1953 er hvidmalet og har eternittag. Der er ca. 42 m² med diverse båse til dyr og ca. 154 m² til lade, værksted og garage. Der er en tilbygget overdækning på ca. 80 m² i træ vest for laden, som anvendes til maskinhus. Denne bygning er ikke registreret på BBR.
6Antal rum
2009Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.450 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.971 / 11.832 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Rembrandt

home Brønderslev

Ejendomsmægler, MDE

marem@home.dk

98801799

98801799