Ågerupvej 66, 2750 Ballerup

288 m2 landejendom

Kontant 24.000.000 kr.

Ballerup Ågerupvej - 1500 kvm herskabelig ejendom i super stand


2 generationer - erhverv -  kursuscenter - friskole - eller?

Herskabelig, moderne og præsentabel landejendom. 1500 kvm som rummer næsten alle drømme. 2 familier med erhverv hjemme? Næsten alle de hobbyer du kan finde på. Værelsesudlejning?

Den grimme ælling der blev til den smukke svane. Lillevangsgård i Ballerup stammer helt tilbage fra slutningen af 1700 tallet. Det oplever man ikke mere!

Fra 2004 og frem har nuværende ejer nyopført største delen af bygningerne, således at ejendommen på fremtræder smuk, harmonisk herskabelig og moderne.

Ejendommen rummer mulighed for næsten alle formål og det er umuligt at beskrive de mange muligheder der er.

Først og fremmest skal fremhæves 288 kvm villa, opført i smuk, herskabelig landstil. Her er tingene som man forestiller sig det med flot hall, højt til loftet, kæmpe landkøkken, tilsvarende opholdsstue mv. Det skal ses og opleves.

Derudover er der to meget store sidelænger på godt 500 og 400 kvm, som rummer et væld af muligheder. Først og fremmest bolig to, som ideelt kan bruges af anden generation af familien, kontorer, mødelokaler, undervisningsrum mm.

I den anden sidelænge finder man bl.a. 10 "State of the art" klubværelser/hotelværelser. Her er tilknyttet flere veldisponerede badefunktioner, fælles opholdsstue, køkken mm.
I stueplan: træningsrum og velfærdsrum. Supplerende kontorer, lager rum mm. Kan enten bruges af ny ejers virksomhed eller være en betragtelig indtægt.

Grunden er elegant indhegnet og styret af elektriske fjernbetjente porte, der er to store parkeringspladser til kunder, beboere og medarbejdere. Den ene rummer garageanlæg til flere biler, stort værksted mm.

Overalt er omgivelserne smagfuldt anlagt med smuk harmonisk brolægning, der kobler bygningsmassen sammen til en helhed. 

Dertil skal særligt fremhæves parken, der rummer et meget stort terrasseanlæg, 180 kvm orangeri med kæmpe spa, egen tennisbane mv. Det skal simpelthen opleves.

Ejendommen fremtræder i særdeles god stand
28Antal rum
2007Byggeår
9Antal toiletter
22377 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

24.000.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

10.659 kr.

Udbetaling

1.200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

134.832 / 108.304 kr.

Kvm. pris

83.333 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
288 m2 på Ågerupvej 66, 2750 Ballerup
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved BallerupVælg og se mere om området nær boligen i Ballerup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Lausen

home Værløse

Franchisetager

lausen@home.dk

44 48 48 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen