Nyhed

Ydunsvej 4, 3700 Rønne

160 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

Moderniseret familievilla i roligt område





I kan snart finde hjem i en skøn, moderniseret villa, der har plads til den store familie og ligger i et børnevenligt kvarter. En kombination af hele fem værelser, køkken-alrum, en hyggelig have og en beliggenhed tæt på skole, børnepasning og indkøb danner rammen om en rigtig dejlig base.

Via en overdækket terrasse ledes I ind i entréen. Herfra folder resten af boligens 160 kvadratmeter sig ud, og mon ikke planløsningen vil begejstre? Med en håndfuld gode værelser, hvoraf det ene tilmed forlænges af en udestue, får familien albuerum, mens det åbne opholdsrum inviterer til samvær. Køkken-alrum og stue mødes i åben forbindelse, så der naturligt skabes nogle opholdszoner, samtidig med at I stadig har fornemmelsen af at være samlet. Etplansvillaen rummer ligeledes et badeværelse og et bryggers.

Også udemiljøet emmer af hverdagshygge og familieidyl. Der er plads til, at børnene kan lege i den lukkede have, og terrasser indrammer huset til flere sider. Herude kan I lave snobrød over bål, nyde kaffen under åben himmel – eller I kan fra stuen og køkken-alrummet slå dørene op ud til den vestvendte terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen giver den perfekte afslutning på dagen. I andre kroge kan I tage en pause i skyggen, og sidst byder matriklen på en garage og et skur.

Fra hoveddøren er der gåafstand til både skole, institutioner og indkøbsmuligheder, ligesom der heller ikke er langt til naturen, kysten eller det allerinderste Rønne, hvor købstadscharmen lever i bedste velgående. Ja, her har I det hele i nærheden.
6Antal rum
1978Ombygget
627 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.116 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.254 / 10.540 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RønneVælg og se mere om området nær boligen i Rønne. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jan Kohring Larsen

home Rønne

Indehaver

jklarsen@home.dk

5695 7551

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen