Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. januar kl. 11.45-12.05

Nyhed

Weendam Alle 7, 2791 Dragør

113 m2 villa

Kontant 5.198.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. januar

kl. 11.45-12.05

Veldisponeret etplansvilla: en oplagt base for familien på Vestamager


Beliggende i hyggeligt villakvarter tæt på både indkøb, dagsinstitution og skole samt smuk natur

Det gnidningsfri familieliv kan leves her på Vestamager, hvor vi på Weendam Alle 7 udbyder en velindrettet etplansvilla, der er lige til at tage i brug. Her spiller både hus, have og beliggenhed, så I behøver ikke bekymre jer om noget.
Allerede fra I står for foden af matriklen og kigger ind på nr. 7, kan I se, at der er tale om en moderne og unik villa. Og bag skallen gemmer der sig ydermere en virkelig hyggelig og velindrettet villa, der giver familien alt det, de kunne have brug for. I bydes indenfor i den rummelige entré, der ligger i åben forbindelse til et indbydende køkken-alrum orienteret mod syd. Derudover er der to oplagte børneværelser, der begge også egner sig som kontor/gæsteværelse, hvortil der er et stort badeværelse lige over for. Til sidst har I husets tredje, sidste og største værelse, der har sit eget en suite badeværelser og er perfekt som master-bedroom. I huset er der taget flere velovervejede beslutninger hvad angår hhv. energi og indeklima - Der er på ejendommen med energimærke A2015 installeret 6 kWh solceller, luft til vand varmepumpe og mekanisk ventilation for super indeklima. Huset har loft til kip med effektive akustik loft plader for lyddæmpning og super behagelig akustik i alle rum. 
Fra køkken-alrummet forbinder store glaspartier husets indre med den ugenerte baghave, og når sommerhalvåret melder sin ankomst, kan I slå glasdøren op og lade ude smelte sammen med inde. I vil hurtigt fristes til at træde ud på den store træterrasse, der giver plads til alskens havefester og grillaftener i solen, og begynder det at regne, kan I altid trække ind under det overdækkede område. I får desuden både drivhus og højbede, mens der fortil er etableret en lukket garage med automatisk port og 11 kW oplader til el-bil. Der er på matriklen anlagt græsplæne, som skaber afstand til vejen.
Kan I se jer selv i disse skønne rammer, får I en hverdag på skønne Vestamager. Her hersker trygge omgivelser, villavejsfornemmelser og nem dagligdagspraktik: Indenfor en radius på under to kilometer lokaliseres bl.a. skole, dagtilbud, indkøb og fritidsaktiviteter. Byens kulturhus ligger også lige ved siden af, og her er der musikundervisning, bordtennis, legeplads, og shelter, mens prikken over i'et må være placeringen lige i smørhullet mellem det sydlige Amagers natur og byens puls.


Kontakt os for en fremvisning!
3Antal rum
2014Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

5.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.085 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.104 / 23.214 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Frig

home Kastrup, Tårnby & Dragør

Ejendomsmægler, MDE

cfrig@home.dk

32 82 01 00

32 82 01 00