Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 31. maj kl. 11.20-11.40

Nyhed

Vor Frue Hovedgade 27, Vor Frue, 4000 Roskilde

101 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Stil, stand og stemning – velholdt villa i Vor Frue


- Skøn have med lækkert orangeri og masser af farver

Denne villa i Vor Frue er en bolig, som vinder stort på stil, stand og stemning. På tværs af huset har man oprustet boligen med lyse opdateringer, men alt er foretaget med sikker hånd. Atmosfæren er derfor intakt, og det store terrassemiljø i haven nyder godt af et lækkert orangeri, der forlænger sæsonen i begge ender.
I sin mest enkle form er ejendommen en klassisk villa fra 1957, så boligen kan betragtes som et lille forstudie i de etplansvillaer, som sidenhen er kommet til at dominere de danske villaveje. Udefra er der noget tidløst over huset, som præsenterer sig med hvidmalede facader samt charmerende vinduer og havedøre med sprosser. En muret garage hører til, og med 29 bonuskvadratmeter til rådighed er der fin plads til bilen.
Indenfor har I masser af godt i vente. Med tre værelser plus gode opholdsrum er huset velegnet til børnefamilien – og dét selvom boligarealet på 101 m2 placerer villaen i den overskuelige kategori. Som centrum for boligen ligger stuen, hvor brændeovnen, de charmerende skrålofter og ikke mindst det naturlige lysindfald sætter scenen. Køkkenet ligger separat og er udført med hvidt skabsinventar samt diskrete mosaikklinker som stænkpaneler, mens det bagvedliggende bryggers står klar med nyttig plads til vaskefaciliteter. Det lille walk-through-closet ved det ene værelse er en skøn detalje, og endelig får I et indbydende badeværelse ved entréen.
I princippet er det udeområderne, som definerer enhver villa. For uden en have er en villa bare et hus. Derfor er det kun passende, at så væsentlig en del af boligens kvaliteter faktisk er at finde under åben himmel. Fra stuen træder I således direkte ud på den skønne terrasse, der er anlagt på villaens lune sydside, og her finder I desuden det flotte orangeri. Planter og krukker er selvfølgelig velkomne, men orangeriet er først og fremmest en lækker havestue. I øvrigt lader selve haven ikke meget tilbage at ønske, for med blomster, frugter og farver er der lidt til hele sanseapparatet.
Endelig er der Vor Frue, hvor familievenlighed er blandt de store nøgleord. I finder både skole, institutioner og idrætsfaciliteter inden for byskiltet, og trods den lokale landsbystemning har I ikke engang tre kilometer til Roskilde.
Kontakt os for en fremvisning.

4Antal rum
1986Ombygget
872 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.705 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.849 / 17.557 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Wichmann

home Roskilde

Salg & Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

wich@home.dk

55 55 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen