ÅBYHØJ - Gammelgaardsskolens distrikt
home har nu fornøjelsen af at udbyde denne smukke 3-plans murermestervilla på én af Åbyhøjs allerbedste adresser! Overalt oplever I en charmerende og indbydende atmosfære. Villaen er opført i år 1924 og ligger placeret på en af Åbyhøjs allerbedste placeringer i hjertet af Åbyhøj, hvor husene ikke ofte kommer til salg; senest i år 2023 og blev handlet for over kr. 8,5 mio.
I får her på Vølundsvej 5 den skønnest terrasse samt dejlig, overkommelig og privat have i fuldstændig vidunderlige omgivelser, der skal mærkes.
Hjemmet byder på tre gode plan, hvor det høje stueniveau rummer stort køkken-/alrum med udgang til den skønne og private have samt terrasse, som er oplagt til dejlige grillstunder i hyggeligt samvær. Derudover er der alrumsfornemmelse med plads til mange spisende gæster her. Smuk stue lige ved, der også kan lukkes af indtil med den flotte, skjulte skydedør. Pragtfulde lysindfald, flotte gulve og indbydende murermester vibes med højt til loftet. God garderobeplads i entréen, der leder til 1. salen samt underetagen.
Nydelig trappe fører til 1. sal, hvor I har rummeligt repos/gang med god plads til opbevaring, ophold eller kontor eksempelvis. Derud er to gode og regulære værelser samt et rummeligt lækkert badeværelse med kar, bruseniche, toilet og vask.
Boligen afrundes I en super underetage med ekstraordinær god loftshøjde, gulvvarme i det hele og godt lysindfald fra vinduespartierne. Kælder er som vanligt ikke godkendt beboelse, men oplagte teenagerrum! To gode disponible rum, placeret mod syd, er oplagte (og delvist allerede indrettet) hertil – og derudover har I stort bryggers med vaskefaciliteter, afdeling til værksted/opmagasineringsplads med direkte udgang til terrassen og haven; samt husets 2. badeværelse, her med bruseniche, toilet og vask. Med en god placering i forhold til terræn, får I nogle rigtig gode, disponible og anvendelige kvadratmeter her.
På ejendommen har I et godt, stort udhus på ca. 26 m2 med plads til værksted, grill, haveredskaber, cykler osv.
Ejendommens have og udearealer er som nævnt en vidunderlig oplevelse! Rundt om ejendommen kan man fange solen fra morgen til aften i afskærmede omgivelser, og haven er naturskøn og fantastisk oplevelse. Huset ligger i hjertet af Åbyhøj. Lige ved en god kop Americano på Emmerys og en lækker is på Zigi’s dessertcafé. I kort gåafstand fra huset har I også den populære Gammelgaardsskolen, som er den tilhørende, samt alverdens gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport, sport og aktiviteter samt dagtilbud.
home byder velkommen til en pragtfuld boligoplevelse og en smuk Åbyhøjvilla!
