Et hjem fyldt med atmosfære, smukke solnedgange og en planløsning, hvor hver etage har sin egen charme.
Der er noget særligt over Vissingsgade 49 – og det mærker man allerede, når man står på trappen op til hoveddøren og kigger ud over området. Huset ligger højt og fredeligt, med frit kig mod vest, hvor aftensolen forgylder trækronerne og kaster sit varme lys ind gennem stuen.
Opført i 1956 og indrettet i tre forskudte plan, byder villaen på både karakter og funktionalitet. De små niveauforskelle giver en spændende rytme i boligen – og gør, at man hele tiden oplever huset på nye måder.
Boligarealet udgør 91 m² suppleret af en velintegreret kælder på 52 m², som i dag føles som en naturlig del af hjemmet. Den samme flise går igen i entreen, i kælderen og på badeværelserne, hvilket skaber en fin sammenhæng på tværs af etagerne.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret, så den fremstår pæn og velpasset – og samtidig giver plads til, at man kan sætte sit eget præg og opdatere efter behov.
Lys, udsigt og smukke solnedgange
Lyset spiller hovedrollen i huset – særligt i stuen og køkkenalrummet, hvor de store vinduespartier åbner mod syd og vest og lader solen strømme ind. Her kan man året rundt nyde smukke solnedgange over kvarterets trækroner og den rolige aftenhimmel. Fra stuen er der udgang til terrassen mod syd, hvor man kan nyde de stille aftener og de gyldne farver, når dagen går på hæld.
Moderne og funktionelt – fra top til kælder
Køkkenet ligger praktisk med delvis åben forbindelse til spisestuen – et indbydende arbejdsrum, hvor samtalen flyder, mens der bliver lavet mad. På øverste plan ligger soveafdelingen med to gode værelser, et lyst soveværelse og et elegant badeværelse fra 2018.
Underetagen blev i 2018 totalrenoveret, så den i dag fremstår tør, lys og indbydende. Her finder man endnu et badeværelse fra 2018, et disponibelt rum og ikke mindst en ekstra hyggestue – perfekt som tv-stue, teenageafdeling eller hjemmearbejdsplads.
I nedgangsrummet er der opsat vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler, og der er desuden forberedt udtag til vand, så man nemt kan etablere et egentligt bryggers, hvis man ønsker det.
Uderum med ro og overskuelighed
Haven er enkel og let at holde – med carport og forhave mod vejen, mens baghaven ligger ugeneret og hyggeligt med terrasse, udhus og overdækket plads til cykler eller vasketøj.
Tryg og praktisk beliggenhed
Beliggenheden på Jyllandssiden af Sønderborg er eftertragtet. Her bor man tæt på Dybbøl-Skolen, og børnene kan gå selv ad stien mellem Redstedsgade og Aabenraavej, hvor der er en lysregulereret fodgængerovergang. Dagpleje og børnehave ligger indenfor en radius på 200 m. Der er Rema 1000 i gåafstand, og man har kun få minutters gang til Sønderborg bymidte, Dybbøl Strand og Gendarmstien, som snor sig smukt langs kysten.
Helhed og stemning
Alt i alt en veldisponeret, lys og stemningsfuld villa, hvor planløsningen, beliggenheden og atmosfæren går op i en harmonisk helhed – et hjem, der føles rart at træde ind i, og hvor hverdagen får lov at glide stille og naturligt.
Her får man et hus, der fungerer rigtig godt, som det står, men også rummer fine muligheder for at modernisere og sætte sit eget præg over tid.
